Rue Gabriel Lippmann 9L-5365 MUNSBACHMunsbach
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
3.653 m2Vanaf
323 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 323 m2, Te MUNSBACH
ENOP 4 is een modern kantoorpand gelegen aan de Rue Gabriel Lippmann 9 in Munsbach, Luxemburg. Dit bestaande pand, onderdeel van het Syrdall Business Park, is momenteel beschikbaar voor huur met in totaal 3.653 m² flexibele kantoorruimte. Het gebouw biedt eenheden vanaf 323 m², geleverd als open ruimte klaar voor aanpassing aan de specifieke bedrijfsbehoeften. Elke verdieping kan worden verdeeld in twee afzonderlijke eenheden, waardoor uitzonderlijke flexibiliteit wordt geboden voor gebruikers van verschillende omvang. Ideaal voor bedrijven met grensoverschrijdende activiteiten, met name voor medewerkers afkomstig uit Duitsland, biedt dit pand een uitstekende kans voor bedrijven op zoek naar hoogwaardige kantooraccommodatie op een strategische locatie.
Gelegen in het Syrdall Business Park in Munsbach profiteert ENOP 4 van een professionele omgeving die is ontworpen voor zakelijk succes. Deze gevestigde zakenwijk biedt een rustige maar toegankelijke setting, weg van stedelijke drukte terwijl de uitstekende connectiviteit behouden blijft. Het gebied herbergt talrijke internationale bedrijven en professionele dienstverleners, waardoor een dynamische zakengemeenschap ontstaat. Nabijgelegen voorzieningen omvatten kwaliteitsrestaurants, cafés en diensten die voldoen aan de dagelijkse behoeften van kantoorprofessionals. Het omliggende landschap combineert groene ruimtes met moderne zakelijke infrastructuur, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat die de tevredenheid en productiviteit van medewerkers verbetert.
ENOP 4 beschikt over uitzonderlijke bereikbaarheid die het bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensoverschrijdende pendelaars. Het gebouw heeft directe toegang tot de snelweg A1/E44 die Luxemburg-Stad verbindt met Trier in Duitsland, waardoor vlotte reizen voor medewerkers en klanten worden gegarandeerd. De openbaar vervoersopties zijn goed ontwikkeld met buslijnen 324 (RGTR-netwerk) en L30 (CFL Bus-netwerk) die regelmatig dienstverlening bieden naar de omliggende gebieden. Deze strategische locatie dicht bij de Duitse grens maakt ENOP 4 tot een ideale keuze voor bedrijven met internationale activiteiten, met name die die zowel de Luxemburgse als de Duitse markten bedienen. De efficiënte transportverbindingen zorgen voor minimale reistijden terwijl ze toegang bieden tot de bredere economische regio.
Gelegen in het Syrdall Business Park in Munsbach profiteert ENOP 4 van een professionele omgeving die is ontworpen voor zakelijk succes. Deze gevestigde zakenwijk biedt een rustige maar toegankelijke setting, weg van stedelijke drukte terwijl de uitstekende connectiviteit behouden blijft. Het gebied herbergt talrijke internationale bedrijven en professionele dienstverleners, waardoor een dynamische zakengemeenschap ontstaat. Nabijgelegen voorzieningen omvatten kwaliteitsrestaurants, cafés en diensten die voldoen aan de dagelijkse behoeften van kantoorprofessionals. Het omliggende landschap combineert groene ruimtes met moderne zakelijke infrastructuur, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat die de tevredenheid en productiviteit van medewerkers verbetert.
ENOP 4 beschikt over uitzonderlijke bereikbaarheid die het bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensoverschrijdende pendelaars. Het gebouw heeft directe toegang tot de snelweg A1/E44 die Luxemburg-Stad verbindt met Trier in Duitsland, waardoor vlotte reizen voor medewerkers en klanten worden gegarandeerd. De openbaar vervoersopties zijn goed ontwikkeld met buslijnen 324 (RGTR-netwerk) en L30 (CFL Bus-netwerk) die regelmatig dienstverlening bieden naar de omliggende gebieden. Deze strategische locatie dicht bij de Duitse grens maakt ENOP 4 tot een ideale keuze voor bedrijven met internationale activiteiten, met name die die zowel de Luxemburgse als de Duitse markten bedienen. De efficiënte transportverbindingen zorgen voor minimale reistijden terwijl ze toegang bieden tot de bredere economische regio.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 486 m2 |
| 1 | Kantoren | 624 m2 |
| 0 | Kantoren | 486 m2 |
| 0 | Kantoren | 624 m2 |
| -1 | Kantoren | 486 m2 |
| -1 | Kantoren | 624 m2 |
| -2 | Kantoren | 323 m2 |
| -3 | Archieven | 246 m2 |
| -3 | Parkeren Parking binnen | 134 parkeerplaats |
