MOTION (Projet)
11L-1273 Hamm
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
19.707 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
MOTION is een nieuw premiumbedrijfsgebouw project gelegen aan de Rue de Bitbourg 11 in Luxemburg, in de dynamische wijk Hamm. Dit innovatieve project wordt ter beschikking gesteld voor verhuur en biedt een totaal beschikbare oppervlakte van 19 707 vierkante meter, met een minimaal deelbare ruimte van 323 vierkante meter, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor bedrijven van alle grootten. MOTION vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar moderne en duurzame werkruimtes in het hart van de Luxemburgse markt. Als tertiair vastgoedproject van volgende generatie combineert dit kantoorgebouw milieuverguntenis met operationele flexibiliteit en beantwoordt daarmee aan de selectiecriteria van de meest veeleisende marktpartijen.
De wijk Hamm biedt voor gebruikers en investeerders in tertiair vastgoed een strategische locatie van het hoogste niveau. Dit gebied ligt in directe nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg en combineert de voordelen van een stedelijke ligging met een hedendaagse sfeer en gastvrijheid. De opkomende en aantrekkelijke zone ontvangt diverse bedrijfssectoren en trekt gekwalificeerd talent aan. De nabijheid van diensten, winkels en eetgelegenheden verrijkt de professionele omgeving en bevordert een solide economische dynamiek. De wijk Hamm positioneert zich als een moderner tertiair knooppunt waar stedelijke kwaliteit van het werkende leven en bereikbaarheid samenkomen. Dit district biedt kantoorgebruikers en investeerders de ideale balans tussen professionele excellence en toekomstgericht urbaan wonen.
MOTION beschikt over opmerkelijke bereikbaarheid voor duurzame en professionele mobiliteit. Diverse lijnen van openbaar vervoer bedienen de locatie rechtstreeks, waaronder lijnen 9 en 15 van het Ville de Luxembourg netwerk, evenals de regionale lijnen 411, 421, 422, 223 en 502 van het RGTR-netwerk, wat het reizen vanuit de Luxemburgse agglomeratie en naburige regio's vereenvoudigt. De internationale luchthaven en grote autosnelwegen naar België, Frankrijk en Duitsland zijn snel bereikbaar vanuit het gebouw. Deze uitstekende connectiviteit maakt de locatie een voorkeurbestemming voor bedrijven die operationele efficiëntie en verkorte reistijden waarderen. Het MOTION project voldoet daarnaast aan BREEAM en WELL Building Standard™ normen, wat gebruikers werkruimtes van uitzonderlijke kwaliteit garandeert met optimaal welzijn, ecologische duurzaamheid en kwalitatieve buitenruimtes waaronder ruime loggia's, groene terrassen en aangelegde patio's.
De wijk Hamm biedt voor gebruikers en investeerders in tertiair vastgoed een strategische locatie van het hoogste niveau. Dit gebied ligt in directe nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg en combineert de voordelen van een stedelijke ligging met een hedendaagse sfeer en gastvrijheid. De opkomende en aantrekkelijke zone ontvangt diverse bedrijfssectoren en trekt gekwalificeerd talent aan. De nabijheid van diensten, winkels en eetgelegenheden verrijkt de professionele omgeving en bevordert een solide economische dynamiek. De wijk Hamm positioneert zich als een moderner tertiair knooppunt waar stedelijke kwaliteit van het werkende leven en bereikbaarheid samenkomen. Dit district biedt kantoorgebruikers en investeerders de ideale balans tussen professionele excellence en toekomstgericht urbaan wonen.
MOTION beschikt over opmerkelijke bereikbaarheid voor duurzame en professionele mobiliteit. Diverse lijnen van openbaar vervoer bedienen de locatie rechtstreeks, waaronder lijnen 9 en 15 van het Ville de Luxembourg netwerk, evenals de regionale lijnen 411, 421, 422, 223 en 502 van het RGTR-netwerk, wat het reizen vanuit de Luxemburgse agglomeratie en naburige regio's vereenvoudigt. De internationale luchthaven en grote autosnelwegen naar België, Frankrijk en Duitsland zijn snel bereikbaar vanuit het gebouw. Deze uitstekende connectiviteit maakt de locatie een voorkeurbestemming voor bedrijven die operationele efficiëntie en verkorte reistijden waarderen. Het MOTION project voldoet daarnaast aan BREEAM en WELL Building Standard™ normen, wat gebruikers werkruimtes van uitzonderlijke kwaliteit garandeert met optimaal welzijn, ecologische duurzaamheid en kwalitatieve buitenruimtes waaronder ruime loggia's, groene terrassen en aangelegde patio's.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| M1 | ||
| 4 | Kantoren | 345 m2 |
| 3 | Kantoren | 736 m2 |
| 2 | Kantoren | 929 m2 |
| 1 | Kantoren | 922 m2 |
| 1 | Kantoren | 958 m2 |
| GF | Kantoren | 734 m2 |
| M2 | ||
| 4 | Kantoren | 626 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.176 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.133 m2 |
| 1 | Kantoren | 782 m2 |
| GF | Kantoren | 345 m2 |
| M3 | ||
| 4 | Kantoren | 345 m2 |
| 3 | Kantoren | 771 m2 |
| 2 | Kantoren | 985 m2 |
| 1 | Kantoren | 999 m2 |
| GF | Kantoren | 643 m2 |
| M4 | ||
| 4 | Kantoren | 345 m2 |
| 3 | Kantoren | 801 m2 |
| 2 | Kantoren | 897 m2 |
| 1 | Kantoren | 928 m2 |
| GF | Kantoren | 660 m2 |
| M5 | ||
| 4 | Kantoren | 323 m2 |
| 3 | Kantoren | 818 m2 |
| 2 | Kantoren | 908 m2 |
| 1 | Kantoren | 922 m2 |
| GF | Kantoren | 676 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | 117 parkeerplaats |
Kenmerken
- Warmte pomp
- Opengaande ramen
- Ingebouwde verlichting
- Fitness
- BREEAM Excellent
- WELL GOLD
- EPC A
