Boulevard de la Recherche 34373 BelvauxBelval – Esch-sur-Alzette
Soort gebouw
KantoorType
Te koop / Te huurBeschikbaar
264,99 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te koop / te huur, Te Belvaux
Het MANHATTAN-gebouw aan de Boulevard de la Recherche 3 te Belvaux is een modern, gemengd kantoorcomplex in aanbouw binnen de dynamische Belval-wijk. Dit in het eerste kwartaal van 2024 op te leveren pand, beschikbaar voor verhuur en verkoop, biedt circa 1.593 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen (begane grond en eerste verdieping), aangevuld met residentiële units op de hogere etages en commerciële ruimtes op het gelijkvloers. Het door Metaform Architects ontworpen gebouw combineert functionele elegantie met duurzame materialen zoals baksteen en flexibele indelingen voor professioneel en residentieel gebruik.
Gelegen in het hart van Belval, geniet het MANHATTAN van een strategische positie op 500 meter van de Universiteit van Luxemburg en het Science Park. De wijk biedt een unieke mix van economische vitaliteit en levenskwaliteit met talrijke horecazaken, winkels en culturele hotspots zoals de Rockhal-concertzaal. Dit herontwikkelde stadsdeel trekt innovatieve bedrijven, academische instellingen en bewoners die zoeken naar een verbonden leefomgeving.
Uitstekend bereikbaar via het RGTR-busnetwerk (lijnen 605, 750) en TICE-stadsbussen (lijnen 2, 4, 7), biedt het gebouw snelle verbindingen naar Luxemburg-stad (15 minuten) en het hoofdwegennet. Op 5 minuten wandelen van het treinstation Belval-Université en het Académieplein combineert het zachte mobiliteit met directe toegang tot belangrijke verkeersassen. Ondergrondse parkeergarages en fietsenstallingen completeren deze multimodale bereikbaarheid in een pionierende eco-wijk.
Gelegen in het hart van Belval, geniet het MANHATTAN van een strategische positie op 500 meter van de Universiteit van Luxemburg en het Science Park. De wijk biedt een unieke mix van economische vitaliteit en levenskwaliteit met talrijke horecazaken, winkels en culturele hotspots zoals de Rockhal-concertzaal. Dit herontwikkelde stadsdeel trekt innovatieve bedrijven, academische instellingen en bewoners die zoeken naar een verbonden leefomgeving.
Uitstekend bereikbaar via het RGTR-busnetwerk (lijnen 605, 750) en TICE-stadsbussen (lijnen 2, 4, 7), biedt het gebouw snelle verbindingen naar Luxemburg-stad (15 minuten) en het hoofdwegennet. Op 5 minuten wandelen van het treinstation Belval-Université en het Académieplein combineert het zachte mobiliteit met directe toegang tot belangrijke verkeersassen. Ondergrondse parkeergarages en fietsenstallingen completeren deze multimodale bereikbaarheid in een pionierende eco-wijk.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 132,73 m2 |
| GF | Kantoren | 132,26 m2 |
| -1 | Archieven | 15 m2 |
| -1 | Archieven | 14 m2 |
| -3 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
| -3 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
