JESSICA
37L-1130 Station – Hollerich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
920 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
Ontdek het prestigieuze JESSICA-gebouw, een hoogwaardige kantoor- en retaillocatie op het adres Rue d'Anvers 37 in de dynamische Station-wijk van Luxemburg. Dit bestaande, recent gerenoveerde gebouw is momenteel beschikbaar voor huur en biedt bedrijven een strategische vestigingsmogelijkheid in het hart van de hoofdstad. De lichtdoorvloede, flexibel inrichtbare kantoorruimtes zijn ontworpen voor innovatieve ondernemingen die zichtbaarheid en een prestigieuze locatie nastreven. JESSICA vormt een uitgelezen kans voor professionele huurders die een toonaangevende adres willen innemen in één van de meest gewilde economische zones van de stad.
De Station-wijk, waar JESSICA zich bevindt, straalt de levendige energie van Luxemburg-Stad uit met zijn unieke mix van zakelijke, commerciële en culturele activiteiten. Direct grenzend aan het Centraal Station en populaire winkelstraten zoals de Rue Neuve, blinkt dit transparante gebied uit door zijn dichtheid aan gastronomische restaurants, trendy cafés en gerenommeerde winkels. Gevestigde bedrijven profiteren hier van een constante stroom voetgangers en een stimulerende stedelijke sfeer, ideaal voor professionele netwerking en medewerkerwelzijn. Op korte afstand bieden groene oases zoals het Parc Municipal en recreatieve voorzieningen extra aantrekkingskracht aan deze kosmopolitische wijk, perfect afgestemd op moderne levensstijlen.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van JESSICA is een doorslaggevend voordeel voor veeleisende bedrijven. Het gebouw wordt bediend door tramlijn T1 en meer dan twintig busverbindingen (10, 13, 19, 22, 29, enz.), met directe toegang tot alle stadsdelen. De nabijheid van het Centraal Station en CFL-diensten garandeert vlotte verbindingen naar regionale en internationale economische hubs. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met een dicht netwerk van openbaar vervoer, vereenvoudigt de bereikbaarheid voor medewerkers en klanten, terwijl JESSICA tegelijkertijd fungeert als strategische uitvalsbasis voor ondernemingen die in het hart van Europa willen opereren.
De Station-wijk, waar JESSICA zich bevindt, straalt de levendige energie van Luxemburg-Stad uit met zijn unieke mix van zakelijke, commerciële en culturele activiteiten. Direct grenzend aan het Centraal Station en populaire winkelstraten zoals de Rue Neuve, blinkt dit transparante gebied uit door zijn dichtheid aan gastronomische restaurants, trendy cafés en gerenommeerde winkels. Gevestigde bedrijven profiteren hier van een constante stroom voetgangers en een stimulerende stedelijke sfeer, ideaal voor professionele netwerking en medewerkerwelzijn. Op korte afstand bieden groene oases zoals het Parc Municipal en recreatieve voorzieningen extra aantrekkingskracht aan deze kosmopolitische wijk, perfect afgestemd op moderne levensstijlen.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van JESSICA is een doorslaggevend voordeel voor veeleisende bedrijven. Het gebouw wordt bediend door tramlijn T1 en meer dan twintig busverbindingen (10, 13, 19, 22, 29, enz.), met directe toegang tot alle stadsdelen. De nabijheid van het Centraal Station en CFL-diensten garandeert vlotte verbindingen naar regionale en internationale economische hubs. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met een dicht netwerk van openbaar vervoer, vereenvoudigt de bereikbaarheid voor medewerkers en klanten, terwijl JESSICA tegelijkertijd fungeert als strategische uitvalsbasis voor ondernemingen die in het hart van Europa willen opereren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 380 m2 |
| GF | Kantoren | 540 m2 |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Air conditioning
- Cabling - Electrical + IT
- Binnenplaats
- Vloertegels
- Centrale verwarming met gas
- Individuele tellers
- IT Room
- Keukentje
- Liften
- Verlichting
- Opengaande ramen
- Scheidingswanden
- Plintkabelgoten
- Receptie
- Terras
