GREEN ONE
1L-3364 Leudelange
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
538 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te
Ontdek GREEN ONE, een topkwaliteit kantoorpand gelegen aan de Rue de la Poudrerie 1 in Leudelange, Luxemburg. Dit moderne vier verdiepingen tellende gebouw biedt circa 5.026 m² aan professionele ruimtes, momenteel beschikbaar voor huur. Een directe mogelijkheid bestaat met 538 m² kantoorruimte op de derde verdieping, ontworpen voor maximale efficiëntie en welzijn. Met een EPC A-energiecertificaat integreert het gebouw premiumvoorzieningen zoals klimaatplafonds, drievoudige beglazing en geavanceerde luchtkwaliteitscontrole, waardoor het de ideale werkplek vormt voor bedrijven die zich willen vestigen in het dynamische zuiden van het Groothertogdom.
Leudelange is een strategische locatie in volle ontwikkeling, perfect gelegen tussen Esch-sur-Alzette en de Stad Luxemburg. Dit professionele district trekt grote spelers zoals Bâloise Assurances en La Luxembourgeoise, waardoor een stimulerende zakenomgeving ontstaat. Omgeven door groene zones en moderne voorzieningen biedt de locatie een balans tussen rustige woonomgeving en economische dynamiek, met faciliteiten zoals restaurants en kinderdagverblijven in de buurt. Deze transformatie naar een bedrijvencluster garandeert een samenwerkingsgerichte professionele sfeer, terwijl de natuurlijke omgeving behouden blijft.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van GREEN ONE is een cruciaal voordeel voor uw activiteiten. Bediend door zes RGTR-buslijnen (611, 612, 655, 755, 455 en 456) biedt de locatie rechtstreekse verbinding met het centraal station van Luxemburg in 10 minuten en de luchthaven Findel in 20 minuten. De nabijheid van snelwegen zorgt voor vlotte verplaatsingen naar heel Luxemburg en grensregio's, waardoor uw bedrijf zich in het hart van Europa bevindt. Deze combinatie van optimale mobiliteit, duurzame infrastructuur en een gevestigde zakelijke omgeving maakt dit tot een unieke kans voor ondernemingen die operationele uitmuntendheid willen verenigen met een hoog kwaliteitsniveau op het werk.
Leudelange is een strategische locatie in volle ontwikkeling, perfect gelegen tussen Esch-sur-Alzette en de Stad Luxemburg. Dit professionele district trekt grote spelers zoals Bâloise Assurances en La Luxembourgeoise, waardoor een stimulerende zakenomgeving ontstaat. Omgeven door groene zones en moderne voorzieningen biedt de locatie een balans tussen rustige woonomgeving en economische dynamiek, met faciliteiten zoals restaurants en kinderdagverblijven in de buurt. Deze transformatie naar een bedrijvencluster garandeert een samenwerkingsgerichte professionele sfeer, terwijl de natuurlijke omgeving behouden blijft.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van GREEN ONE is een cruciaal voordeel voor uw activiteiten. Bediend door zes RGTR-buslijnen (611, 612, 655, 755, 455 en 456) biedt de locatie rechtstreekse verbinding met het centraal station van Luxemburg in 10 minuten en de luchthaven Findel in 20 minuten. De nabijheid van snelwegen zorgt voor vlotte verplaatsingen naar heel Luxemburg en grensregio's, waardoor uw bedrijf zich in het hart van Europa bevindt. Deze combinatie van optimale mobiliteit, duurzame infrastructuur en een gevestigde zakelijke omgeving maakt dit tot een unieke kans voor ondernemingen die operationele uitmuntendheid willen verenigen met een hoog kwaliteitsniveau op het werk.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 538 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Buiten zonnewering
- Verhoogde vloer
- Opengaande ramen
- Driedubbele beglazing
- Ventilatiesysteem
- Brandbeveiliging
- Liften
- Climate ceiling
- Klimatisering
- Rookdetector
- EPC A
