Parc d'Activités Capellen 38-408308 CapellenCapellen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
947,89 m2Vanaf
121,72 m2
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Vanaf 121,72 m2, Te Capellen
CAP 2 is een premium kantoorgebouw gelegen op 38-40 Rue Pafebruch in het Parc d'Activités van Capellen. Deze moderne infrastructuur is verdeeld over vier verdiepingen en biedt ongeveer 6 969 m² kantoorruimte van hoge kwaliteit beschikbaar voor verhuur. Het gebouw is gereed voor inname en stelt circa 947,89 m² beschikbare ruimte ter beschikking, met flexibele eenheden die kunnen worden geconfigureerd van 121,72 m² tot 814 m² conform de specifieke behoeften van elke gebruiker. Deze totaalsolutie voldoet aan de verwachtingen van bedrijven van elke omvang op zoek naar professionele en moderne werkruimte in Luxemburg.
Capellen heeft zich gevestigd als een dynamisch en bloeiend economisch centrum in het Groothertogdom. Het bedrijvenpark profiteert van een rustgevende parkachtige omgeving voor zaken terwijl het een uitstekende levenskwaliteit biedt aan gebruikers. De omgeving beschikt over opmerkelijke comfortvoorzieningen, waaronder een kinderopvang, voedselzaken, douches en een medische praktijk in de directe nabijheid. De sector trekt gerenommeerde ondernemingen aan die zich specialiseren in informatietechnologie, financiën en logistiek, waardoor een levendige en diverse economische ecosysteem ontstaat die bevorderlijk is voor commerciële synergieën.
De uitzonderlijke connectiviteit van CAP 2 vormt een groot voordeel voor gebruikers. Het gebouw profiteert van een strategische ligging in directe nabijheid van de snelweg A6, hetgeen snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten en naar de internationale luchthaven in ongeveer 20 minuten biedt. Het openbaar vervoer zorgt voor regelmatige verbindingen via de buslijnsten 802, 811, 812, 755 en 823 van het RGTR-netwerk, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer vanuit omliggende gemeenten wordt vergemakkelijkt. Het treinstation van Capellen stelt gebruikers in staat het centraal station van Luxemburg in ongeveer 14 minuten te bereiken. CAP 2 beschikt over 17 interne parkeerplaatsen en profiteert van een 24/7-beveiligingsservice. Het gebouw is voorzien van ultramoderne installaties inclusief airconditioning, verhoogde vloeren, verlaagde plafonds en interne jaloeziënsystemen, wat optimaal comfort en maximale functionaliteit voor hedendaagse kantooromgevingen garandeert.
Capellen heeft zich gevestigd als een dynamisch en bloeiend economisch centrum in het Groothertogdom. Het bedrijvenpark profiteert van een rustgevende parkachtige omgeving voor zaken terwijl het een uitstekende levenskwaliteit biedt aan gebruikers. De omgeving beschikt over opmerkelijke comfortvoorzieningen, waaronder een kinderopvang, voedselzaken, douches en een medische praktijk in de directe nabijheid. De sector trekt gerenommeerde ondernemingen aan die zich specialiseren in informatietechnologie, financiën en logistiek, waardoor een levendige en diverse economische ecosysteem ontstaat die bevorderlijk is voor commerciële synergieën.
De uitzonderlijke connectiviteit van CAP 2 vormt een groot voordeel voor gebruikers. Het gebouw profiteert van een strategische ligging in directe nabijheid van de snelweg A6, hetgeen snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten en naar de internationale luchthaven in ongeveer 20 minuten biedt. Het openbaar vervoer zorgt voor regelmatige verbindingen via de buslijnsten 802, 811, 812, 755 en 823 van het RGTR-netwerk, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer vanuit omliggende gemeenten wordt vergemakkelijkt. Het treinstation van Capellen stelt gebruikers in staat het centraal station van Luxemburg in ongeveer 14 minuten te bereiken. CAP 2 beschikt over 17 interne parkeerplaatsen en profiteert van een 24/7-beveiligingsservice. Het gebouw is voorzien van ultramoderne installaties inclusief airconditioning, verhoogde vloeren, verlaagde plafonds en interne jaloeziënsystemen, wat optimaal comfort en maximale functionaliteit voor hedendaagse kantooromgevingen garandeert.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 121,72 m2 |
| GF | Kantoren | 516,39 m2 |
| GF | Kantoren | 309,78 m2 |
| Parking | Parkeren Parking binnen | 17 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Verlaagde plafonds
- Bewaking
- No-break
- Verhoogde vloer
- Restaurant
- Binnen zonnewering
