TWENTY8 / LUXMILL
Rue Samuel Beckett 44371 BelvauxBelval – Esch-sur-Alzette
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
500,14 m2Vanaf
421,7 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 421,7 m2, Te Belvaux
Het TWENTY8 / LUXMILL kantoorgebouw bevindt zich op Samuel Beckettstraat 4 in Belvaux, Luxemburg. Dit pand, beschikbaar voor verhuur, biedt circa 1.692 m² kantoorruimte verdeeld over vier verdiepingen. Het gebouw is reeds operationeel en vereist geen ingrijpende renovatiewerken.
Gelegen in de levendige wijk Belval, transformeert dit gebied een voormalig industrieel terrein tot een innovatieve stedelijke hub. Binnen 500 meter vindt u de Universiteit van Luxemburg, de Rockhal (concertzaal) en het winkelcentrum Belval Plaza. De buurt combineert hedendaagse architectuur, groene zones en gerenoveerd industrieel erfgoed, wat zorgt voor een inspirerende werkomgeving in het Square Mile, een bedrijvengedecideerde zone.
De bereikbaarheid is uitstekend met elf buslijnen (TICE en RGTR) die de zone bedienen, waaronder lijnen 1, 2, 4, 7, 15, 605, 606, 607, 650, 691 en 750. De wijk stimuleert zachte mobiliteit via fiets- en wandelpaden, aangevuld met ondergrondse parkeervoorzieningen. De nabijheid van de Franse grens maakt het een strategische locatie voor internationale bedrijven.
Gelegen in de levendige wijk Belval, transformeert dit gebied een voormalig industrieel terrein tot een innovatieve stedelijke hub. Binnen 500 meter vindt u de Universiteit van Luxemburg, de Rockhal (concertzaal) en het winkelcentrum Belval Plaza. De buurt combineert hedendaagse architectuur, groene zones en gerenoveerd industrieel erfgoed, wat zorgt voor een inspirerende werkomgeving in het Square Mile, een bedrijvengedecideerde zone.
De bereikbaarheid is uitstekend met elf buslijnen (TICE en RGTR) die de zone bedienen, waaronder lijnen 1, 2, 4, 7, 15, 605, 606, 607, 650, 691 en 750. De wijk stimuleert zachte mobiliteit via fiets- en wandelpaden, aangevuld met ondergrondse parkeervoorzieningen. De nabijheid van de Franse grens maakt het een strategische locatie voor internationale bedrijven.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 421,7 m2 |
| 6 | Terras | 78,44 m2 |
| -1 | Archieven | 80 m2 |
| -1 | Archieven | 30 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 6 parkeerplaats |
