THE BUTLER (Projet)
Rue du Puits Romain 208070 BertrangeBertrange
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
9.061 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te Bertrange
THE BUTLER (Projet) is een toekomstig kantorencomplex gelegen aan de Rue du Puits Romain 20 in Bertrange, momenteel beschikbaar voor verhuur. Dit innovatieve vastgoedproject van 9.061 m², met oplevering voorzien in het eerste semester van 2027, introduceert moderne werkruimtes met modulair design en BREEAM Excellent/WELL Gold-certificeringen. Het combineert slimme kantooroplossingen met een 4-sterrenhotel en premiumdiensten, ideaal voor ondernemingen die evolueerbare en duurzame werkruimtes zoeken.
Gevestigd in de dynamische economische zone Bourmicht, profiteert het project van een prestigieuze bedrijfsomgeving nabij multinationals en financiële instellingen. De wijk biedt uitgebreide voorzieningen waaronder gastronomische restaurants, een winkelcentrum en een levendig zakendistrict, wat een ideale werkomgeving creëert voor moderne bedrijven.
Met uitstekende bereikbaarheid op minder dan 10 minuten van Luxemburg-stad en de luchthaven, beschikt de locatie over 10 buslijnen (waaronder lijnen 10, 711 en RGTR) en 374 slimme parkeerplaatsen. De strategische positie aan het kruispunt van snelwegen naar Frankrijk, België en Duitsland maakt het tot een perfecte hub voor internationale bedrijven.
Gevestigd in de dynamische economische zone Bourmicht, profiteert het project van een prestigieuze bedrijfsomgeving nabij multinationals en financiële instellingen. De wijk biedt uitgebreide voorzieningen waaronder gastronomische restaurants, een winkelcentrum en een levendig zakendistrict, wat een ideale werkomgeving creëert voor moderne bedrijven.
Met uitstekende bereikbaarheid op minder dan 10 minuten van Luxemburg-stad en de luchthaven, beschikt de locatie over 10 buslijnen (waaronder lijnen 10, 711 en RGTR) en 374 slimme parkeerplaatsen. De strategische positie aan het kruispunt van snelwegen naar Frankrijk, België en Duitsland maakt het tot een perfecte hub voor internationale bedrijven.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 1.435 m2 |
| 2 | Kantoren | 860 m2 |
| 2 | Kantoren | 642 m2 |
| 2 | Kantoren | 768 m2 |
| 2 | Kantoren | 851 m2 |
| 1 | Kantoren | 642 m2 |
| 1 | Kantoren | 860 m2 |
| 1 | Kantoren | 851 m2 |
| 1 | Kantoren | 768 m2 |
| GF | Parkeren Parking buiten | 17 parkeerplaats |
| GF | Kantoren | 629 m2 |
| GF | Kantoren | 755 m2 |
| / | Terrein | 10.000 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 135 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 461 m2 |
| -2 | Archieven | 354 m2 |
| -2 | Archieven | 25 m2 |
| -2 | Archieven | 70 m2 |
| -2 | Archieven | 423 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 142 parkeerplaats |
| -1 | Archieven | 279 m2 |
| -1 | Archieven | 423 m2 |
| -1 | Archieven | 25 m2 |
Kenmerken
- Brandbeveiliging
- Verse luchttoevoer
- Warmte pomp
- Klimatisering
- Liften
- Vergaderzaal
- Verhoogde vloer
- Driedubbele beglazing
- Videofoon
- Pelletverwarming
- Toegang voor mindervaliden
- Zonnepanelen
- BREEAM Excellent
- WELL GOLD
