TECHNOPOLIS GASPERICH D/E
12DL-1882 Cloche d’Or – Gasperich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.781 m2Vanaf
216 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 216 m2, Te
TECHNOPOLIS GASPERICH D/E is een kantoorgebouw gelegen aan de Impasse Drosbach 12D in Luxemburg. Dit klasse A-complex biedt ongeveer 25.000 m² kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen en is momenteel te huur. Het bestaande gebouw omvat een dynamische coworkingruimte op de eerste verdieping, met 12 van de 32 kantoren beschikbaar, een gedeelde vergaderzaal en een volledig uitgeruste keuken. Gelegen in de snelgroeiende wijk Cloche d'Or, richt deze aanbieding zich op bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met moderne infrastructuur en hoogwaardige diensten.
De Cloche d'Or-wijk positioneert zich als een belangrijke economische hub van het Groothertogdom, met hoofdkantoren van internationale bedrijven en Europese instellingen. Op minder dan 500 meter afstand biedt het LCO-winkelcentrum - het grootste van het land - dagelijkse voorzieningen en diverse gastronomische mogelijkheden. Deze moderne district combineert verzorgde groene ruimtes en eigentijdse architectuur, wat een stimulerende werkomgeving creëert in het hart van een dynamisch economisch ecosysteem.
De uitzonderlijke bereikbaarheid versterkt de aantrekkingskracht van de locatie: bediend door 18 buslijnen (RGTR en stadsnetwerk), heeft het gebouw directe toegang tot de A1, A3 en A6 snelwegen. De toekomstige tramhalte in de directe omgeving zal een rechtstreekse verbinding met de luchthaven Luxembourg-Findel bieden. Met een beveiligde binnenparking en een « Park & Ride »-faciliteit van 2.000 plaatsen op 5 minuten afstand, biedt TECHNOPOLIS GASPERICH D/E een ideale multimodale toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers.
De Cloche d'Or-wijk positioneert zich als een belangrijke economische hub van het Groothertogdom, met hoofdkantoren van internationale bedrijven en Europese instellingen. Op minder dan 500 meter afstand biedt het LCO-winkelcentrum - het grootste van het land - dagelijkse voorzieningen en diverse gastronomische mogelijkheden. Deze moderne district combineert verzorgde groene ruimtes en eigentijdse architectuur, wat een stimulerende werkomgeving creëert in het hart van een dynamisch economisch ecosysteem.
De uitzonderlijke bereikbaarheid versterkt de aantrekkingskracht van de locatie: bediend door 18 buslijnen (RGTR en stadsnetwerk), heeft het gebouw directe toegang tot de A1, A3 en A6 snelwegen. De toekomstige tramhalte in de directe omgeving zal een rechtstreekse verbinding met de luchthaven Luxembourg-Findel bieden. Met een beveiligde binnenparking en een « Park & Ride »-faciliteit van 2.000 plaatsen op 5 minuten afstand, biedt TECHNOPOLIS GASPERICH D/E een ideale multimodale toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| D | ||
| -1 | Kantoren | 216 m2 |
| E | ||
| 2 | Kantoren | 1.075 m2 |
| 1 | Kantoren | 490 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 20 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Archieven
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale verwarming
- Koud plafond
- Dubbele beglazing
- Buiten zonnewering
- Brandbeveiliging
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Toegangscontrole parking
- Scheidingswanden
- Sanitaire lokalen
- Parlofoon
- ...
- BREEAM Very Good
- EPC A
