PRINCE HENRI 47-49
Boulevard Prince Henri 47-492661 LuxembourgCBD – City Center
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
370,64 m2Vanaf
358,25 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 358,25 m2, Te Luxembourg
Het PRINCE HENRI 47-49-gebouw is een prestigieus kantoorpand dat ideaal gelegen is bij de ingang van het zakendistrict van Luxemburg, op de strategische kruising van de Boulevard Prince Henri en de Avenue Marie Thérèse. Met ongeveer 1.500 m² volledig ingerichte en direct beschikbare kantoorruimte biedt dit clé-remis-oppervlak een uitgelezen kans voor bedrijven op zoek naar een functioneel hoofdkantoor in het centrum. Momenteel beschikbaar voor huur, elimineert dit pand de nood aan langdurige inrichtingsperiodes en biedt het tegelijkertijd een uitzonderlijk adres in het hart van de hoofdstad, perfect voor ondernemingen die naadloos willen opereren in een verfijnde professionele omgeving.
Gelegen in het dynamische centrum van Luxemburg, geniet het PRINCE HENRI 47-49 van een uitzonderlijk goed uitgeruste stedelijke omgeving. Op wandelafstand van het pand vinden huurders een uitgebreid aanbod diensten: diverse restaurants, supermarkten, apotheken en winkels voldoen aan dagelijkse behoeften. De gunstige ligging tegenover het rustige Edith Klein Park creëert een groene oase midden in de stedelijke activiteit, terwijl de iconische pleinen d'Armes en Guillaume II op enkele minuten loopafstand de historische elegantie en culturele vitaliteit van de stad belichamen. Dit prestigieuze district, thuishaven voor internationale banken, juridische kantoren en overheidsinstellingen, verenigt professionele uitstraling met levendige sfeer, ideaal voor bedrijven die willen uitstralen in een stimulerende omgeving.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van deze locatie. Het tramstation Hamilius, slechts drie minuten lopen, verzekert snelle verbindingen naar de gehele stad, met het Centraal Station op amper drie haltes voor nationale en internationale treinreizen. Een uitgebreid busnetwerk (lijnen 6, 17, 13, 5, 22, 31 en regionale diensten 711, 701, 608, 609) versterkt deze mobiliteitsmogelijkheden, wat professionele en persoonlijke verplaatsingen vereenvoudigt. Deze centrale positie, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke economische hubs en transportinfrastructuur, garandeert optimale toegankelijkheid voor medewerkers en klanten, waardoor PRINCE HENRI 47-49 een strategische keuze is voor veeleisende bedrijven op het gebied van connectiviteit.
Gelegen in het dynamische centrum van Luxemburg, geniet het PRINCE HENRI 47-49 van een uitzonderlijk goed uitgeruste stedelijke omgeving. Op wandelafstand van het pand vinden huurders een uitgebreid aanbod diensten: diverse restaurants, supermarkten, apotheken en winkels voldoen aan dagelijkse behoeften. De gunstige ligging tegenover het rustige Edith Klein Park creëert een groene oase midden in de stedelijke activiteit, terwijl de iconische pleinen d'Armes en Guillaume II op enkele minuten loopafstand de historische elegantie en culturele vitaliteit van de stad belichamen. Dit prestigieuze district, thuishaven voor internationale banken, juridische kantoren en overheidsinstellingen, verenigt professionele uitstraling met levendige sfeer, ideaal voor bedrijven die willen uitstralen in een stimulerende omgeving.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van deze locatie. Het tramstation Hamilius, slechts drie minuten lopen, verzekert snelle verbindingen naar de gehele stad, met het Centraal Station op amper drie haltes voor nationale en internationale treinreizen. Een uitgebreid busnetwerk (lijnen 6, 17, 13, 5, 22, 31 en regionale diensten 711, 701, 608, 609) versterkt deze mobiliteitsmogelijkheden, wat professionele en persoonlijke verplaatsingen vereenvoudigt. Deze centrale positie, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke economische hubs en transportinfrastructuur, garandeert optimale toegankelijkheid voor medewerkers en klanten, waardoor PRINCE HENRI 47-49 een strategische keuze is voor veeleisende bedrijven op het gebied van connectiviteit.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Building 47 | ||
| -2 | Archieven | 10,27 m2 |
| -3 | Kelder | 12,39 m2 |
| -2 -3 | Parkeren Parking binnen | 4 parkeerplaats |
| Building 49 | ||
| GF | Kantoren | 358,25 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Liften
- Opengaande ramen
- Electrical cabling
- EPC F
