RESIDENCE MORGAN
Route d'Esch 262-270L-1471 Cloche d’Or – Gasperich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
486,55 m2Vanaf
150 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 150 m2, Te
RESIDENCE MORGAN is een kantoorgebouw gelegen aan de Route d'Esch 262-270 in Luxemburg. Dit bestaande gemengde gebouw, met commerciële ruimtes op de begane grond en appartementen op de bovenverdiepingen, wordt momenteel te huur aangeboden voor professionele activiteiten. De strategische ligging in een dynamische wijk biedt bedrijven een optimale zichtbaarheid.
De directe omgeving van Route d'Esch kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer met een mix van wonen en winkelen. Binnen een straal van 500 meter zijn diverse voorzieningen aanwezig: cafés, restaurants en boutiques voor dagelijkse behoeften. De wijk huisvest ook financiële instellingen en dienstverlenende bedrijven, wat een stimulerend professioneel ecosysteem creëert in het stadscentrum.
De bereikbaarheid is een belangrijk voordeel met vijftien buslijnen (RGTR en Ville de Luxembourg) die het gebouw direct bedienen. Lijnen 605, 602, 606, 18, 612, 608, 24, 604, 609, 801, 603, 611, 601, 607 en 802 verbinden de wijk efficiënt met het stadscentrum, zakelijke districten en hoofdverkeersroutes. Deze multimodale connectiviteit vereenvoudigt de verplaatsingen voor medewerkers en klanten.
De directe omgeving van Route d'Esch kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer met een mix van wonen en winkelen. Binnen een straal van 500 meter zijn diverse voorzieningen aanwezig: cafés, restaurants en boutiques voor dagelijkse behoeften. De wijk huisvest ook financiële instellingen en dienstverlenende bedrijven, wat een stimulerend professioneel ecosysteem creëert in het stadscentrum.
De bereikbaarheid is een belangrijk voordeel met vijftien buslijnen (RGTR en Ville de Luxembourg) die het gebouw direct bedienen. Lijnen 605, 602, 606, 18, 612, 608, 24, 604, 609, 801, 603, 611, 601, 607 en 802 verbinden de wijk efficiënt met het stadscentrum, zakelijke districten en hoofdverkeersroutes. Deze multimodale connectiviteit vereenvoudigt de verplaatsingen voor medewerkers en klanten.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 486,55 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 4 parkeerplaats |
Kenmerken
- Archieven
- Dubbele beglazing
- Brandbeveiliging
- Vaste ramen
- Keukentje
- Liften
- Verlichting
- Verhoogde vloer
- Sanitaire lokalen
- Videofoon
