Route d'Esch 4041471 LuxembourgCloche d’Or – Gasperich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
235 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te Luxembourg
PRISM is een modern kantoorgebouw gelegen op Route d'Esch 404 in de dynamische wijk Cloche d'Or in Luxemburg. Dit klasse A vastgoedobject, beschikbaar voor huur, biedt bijna 5.000 m² flexibele werkruimte verdeeld over 6 verdiepingen. Met zijn BREEAM Excellent-certificering combineert het duurzaamheid met comfort voor gebruikers. De innovatieve architectuur met maximale daglichttoetreding en energiezuinige voorzieningen maakt het tot een toekomstbestendige werkplek.
De Cloche d'Or-wijk ontwikkelt zich tot een bloeiende zakelijke hub binnen het Ban de Gasperich-project. In de directe omgeving van PRISM vinden huurders een uitgebalanceerde mix van voorzieningen: van een shoppingcenter en gastronomische restaurants tot groene recreatiezones. Deze prestigieuze locatie huisvest tal van internationale bedrijven en financiële instellingen, wat zorgt voor een stimulerend zakelijk ecosysteem.
PRISM geniet van uitstekende bereikbaarheid dankzij 20 buslijnen (RGTR en stadsnetwerk) en de nieuwe P+R-voorziening. De geplande tramverbinding versterkt de connectiviteit verder. Strategisch gelegen nabij de A1/A3- en A6-snelwegen, biedt het optimale toegang voor grensarbeiders uit Frankrijk en België. Duurzame mobiliteitsoplossingen, waaronder deelbare fietsen en elektrische voertuigen, completeren het bereikbaarheidsaanbod.
De Cloche d'Or-wijk ontwikkelt zich tot een bloeiende zakelijke hub binnen het Ban de Gasperich-project. In de directe omgeving van PRISM vinden huurders een uitgebalanceerde mix van voorzieningen: van een shoppingcenter en gastronomische restaurants tot groene recreatiezones. Deze prestigieuze locatie huisvest tal van internationale bedrijven en financiële instellingen, wat zorgt voor een stimulerend zakelijk ecosysteem.
PRISM geniet van uitstekende bereikbaarheid dankzij 20 buslijnen (RGTR en stadsnetwerk) en de nieuwe P+R-voorziening. De geplande tramverbinding versterkt de connectiviteit verder. Strategisch gelegen nabij de A1/A3- en A6-snelwegen, biedt het optimale toegang voor grensarbeiders uit Frankrijk en België. Duurzame mobiliteitsoplossingen, waaronder deelbare fietsen en elektrische voertuigen, completeren het bereikbaarheidsaanbod.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF | Kantoren | 235 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 1 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 11 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Buiten zonnewering
- Verlaagde plafonds
- Verhoogde vloer
- Sprinklers
- Ventilatiesysteem
- BREEAM Excellent
- EPC B
