ONE ON ONE
1L-1470 CBD – City Center
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
418 m2Vanaf
418 m2
David Combes
Kantoor te huur, Vanaf 418 m2, Te
ONE ON ONE is een toonaangevend kantoorgebouw gelegen aan Route d'Esch 1 in Luxemburg, ideaal gepositioneerd in het hart van het stadscentrum. Deze commerciële ruimte van 418 m² wordt thans aangeboden ter huur voor bedrijven en professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige zakelijke vastgoedoplossing. Het iconische gebouw biedt een ruim kantooroppervlak dat volledig is ingedeeld en van uitstekende kwaliteit, wat voldoet aan de verwachtingen van moderne bedrijven die een professionele en goed uitgeruste werkomgeving zoeken. ONE ON ONE vertegenwoordigt een zeldzame kans voor bedrijven die zich willen vestigen in een vooraanstaand sector van Luxemburg, met kantorruimtes van internationale klasse en een geavanceerde werkomgeving. De onmiddellijke beschikbaarheid van deze kantoruimte ter huur stelt bedrijven in staat snel toe te treden tot een gebouw dat reeds voorzien is van alle benodigde voorzieningen voor optimale bedrijfsvoering.
De buurt waar ONE ON ONE zich bevindt, profiteert van een uitzonderlijke stedelijke dynamiek, gekarakteriseerd door een aanzienlijke concentratie van commerciële activiteiten, tertiaire diensten en vrijetijdsbestemmingen. Gelegen in het stadscentrum van Luxemburg, trekt deze sector een diverse klantenkring aan, inclusief internationale bedrijven, professionele kantoren en ondernemers. In de onmiddellijke omgeving van het gebouw vinden huurders een gevarieerd aanbod van restaurants, winkels en diensten, wat een stimulerende en praktische werkomgeving creëert. Deze centrale ligging geeft ONE ON ONE een belangrijk strategisch voordeel, stellende huurders in staat gemakkelijk toegang te verkrijgen tot talrijke diensten gedurende hun werkdag. De stedelijke sfeer van de buurt, gecombineerd met lokale voorzieningen, maakt het een gewilde locatie voor bedrijven die een sterke zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid voor klanten en medewerkers wensen te behouden.
De bereikbaarheid van ONE ON ONE vormt een van de belangrijkste voordelen, dankzij een uitstekende verbinding via het openbaar vervoer. Het gebouw profiteert van een opvallende nabijheid tot verschillende buslijnen die worden geëxploiteerd door het openbare vervoersnetwerk van Luxemburg, inclusief routes 15, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 801 en 802, welke een volledige dekking van stedelijk en voorstedelijk verkeer bieden. Lijn 15 verbindt de buurt met belangrijke bestemmingen zoals Hamm, Ierzkaulen en Hollerich, aangevuld met verbindingen naar P+R Bouillon, wat aankomsten vanuit perifere gebieden vergemakkelijkt. Deze uitzonderlijke connectiviteit via openbaar vervoer positioneert ONE ON ONE als een ideale bestemming voor multinationale bedrijven en lokale organisaties, garantierende onbelemmerde mobiliteit voor alle huurders. De locatie in het stadscentrum van Luxemburg, gecombineerd met deze dichte en betrouwbare vervoersinfrastructuur, verzekert maximale bereikbaarheid vanuit alle sectoren van de Luxemburgse agglomeratie.
De buurt waar ONE ON ONE zich bevindt, profiteert van een uitzonderlijke stedelijke dynamiek, gekarakteriseerd door een aanzienlijke concentratie van commerciële activiteiten, tertiaire diensten en vrijetijdsbestemmingen. Gelegen in het stadscentrum van Luxemburg, trekt deze sector een diverse klantenkring aan, inclusief internationale bedrijven, professionele kantoren en ondernemers. In de onmiddellijke omgeving van het gebouw vinden huurders een gevarieerd aanbod van restaurants, winkels en diensten, wat een stimulerende en praktische werkomgeving creëert. Deze centrale ligging geeft ONE ON ONE een belangrijk strategisch voordeel, stellende huurders in staat gemakkelijk toegang te verkrijgen tot talrijke diensten gedurende hun werkdag. De stedelijke sfeer van de buurt, gecombineerd met lokale voorzieningen, maakt het een gewilde locatie voor bedrijven die een sterke zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid voor klanten en medewerkers wensen te behouden.
De bereikbaarheid van ONE ON ONE vormt een van de belangrijkste voordelen, dankzij een uitstekende verbinding via het openbaar vervoer. Het gebouw profiteert van een opvallende nabijheid tot verschillende buslijnen die worden geëxploiteerd door het openbare vervoersnetwerk van Luxemburg, inclusief routes 15, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 801 en 802, welke een volledige dekking van stedelijk en voorstedelijk verkeer bieden. Lijn 15 verbindt de buurt met belangrijke bestemmingen zoals Hamm, Ierzkaulen en Hollerich, aangevuld met verbindingen naar P+R Bouillon, wat aankomsten vanuit perifere gebieden vergemakkelijkt. Deze uitzonderlijke connectiviteit via openbaar vervoer positioneert ONE ON ONE als een ideale bestemming voor multinationale bedrijven en lokale organisaties, garantierende onbelemmerde mobiliteit voor alle huurders. De locatie in het stadscentrum van Luxemburg, gecombineerd met deze dichte en betrouwbare vervoersinfrastructuur, verzekert maximale bereikbaarheid vanuit alle sectoren van de Luxemburgse agglomeratie.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Kantoren | 418 m2 |
| -1 | Archieven | 20 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 3 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Brandbeveiliging
- TL verlichting
- Douche
- Driedubbele beglazing
- BREEAM Excellent
