25L-2940 Kirchberg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
10.585,07 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
GRAVITY is een modern kantoorgebouw gelegen aan de Edward Steichenstraat 25 in Luxemburg-Kirchberg. Dit klasse A-pand, beschikbaar voor huur, biedt ongeveer 12.595 m² aan professionele ruimtes verdeeld over vijf verdiepingen. Met BREEAM « Very Good »-certificering en hoogwaardige voorzieningen (verhoogde vloeren, geoptimaliseerde koeling en zonwering) voldoet dit gebouw aan de eisen van bedrijven die op zoek zijn naar een productieve en duurzame werkomgeving. De flexibele indeling van de units, variërend van 129 m² tot 1.011 m², biedt aanpassingsmogelijkheden voor diverse bedrijfsstructuren.
Gelegen in de prestigieuze Kirchberg-wijk, het hart van Europese instellingen en internationale bedrijfszetels, geniet GRAVITY van een dynamische zakelijke omgeving. De buurt huisvest onder meer de Europese Investeringsbank, het EU-Hof van Justitie en talrijke financiële instellingen. In de directe omgeving vinden huurders uitgebreide faciliteiten: gastronomische restaurants, viersterrenhotels, congrescentra en het centrale Kirchberg-park, wat zorgt voor een gebalanceerde werk-leefomgeving.
Uitstekend bereikbaar via tramlijn T1 (halte op 300 m) en acht buslijnen (12, 16, 21, 26, 30, 503, 505, 811), beschikt het gebouw over optimale connectiviteit. Het centraal station is binnen 8 minuten bereikbaar, terwijl de luchthaven Luxembourg-Findel in 15 minuten toegankelijk is. Automobilisten hebben directe toegang tot de A1-snelweg richting Brussel en Parijs, aangevuld met beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen. Deze strategische ligging in het financiële hart van Luxemburg maakt het tot een ideale keuze voor internationale ondernemingen.
Gelegen in de prestigieuze Kirchberg-wijk, het hart van Europese instellingen en internationale bedrijfszetels, geniet GRAVITY van een dynamische zakelijke omgeving. De buurt huisvest onder meer de Europese Investeringsbank, het EU-Hof van Justitie en talrijke financiële instellingen. In de directe omgeving vinden huurders uitgebreide faciliteiten: gastronomische restaurants, viersterrenhotels, congrescentra en het centrale Kirchberg-park, wat zorgt voor een gebalanceerde werk-leefomgeving.
Uitstekend bereikbaar via tramlijn T1 (halte op 300 m) en acht buslijnen (12, 16, 21, 26, 30, 503, 505, 811), beschikt het gebouw over optimale connectiviteit. Het centraal station is binnen 8 minuten bereikbaar, terwijl de luchthaven Luxembourg-Findel in 15 minuten toegankelijk is. Automobilisten hebben directe toegang tot de A1-snelweg richting Brussel en Parijs, aangevuld met beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen. Deze strategische ligging in het financiële hart van Luxemburg maakt het tot een ideale keuze voor internationale ondernemingen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 775 m2 |
| 4 | Kantoren | 994 m2 |
| 4 | Kantoren | 691 m2 |
| 3 | Kantoren | 755 m2 |
| 3 | Kantoren | 792,14 m2 |
| 3 | Kantoren | 975 m2 |
| 2 | Kantoren | 792 m2 |
| 2 | Kantoren | 983,03 m2 |
| 2 | Kantoren | 774,57 m2 |
| 1 | Kantoren | 748,53 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.011,45 m2 |
| GF | Kantoren | 615,37 m2 |
| GF | Kantoren | 694,05 m2 |
| -1 | Kantoren | 293,4 m2 |
| -1 | Kantoren | 129,45 m2 |
| -1 | Kantoren | 176,45 m2 |
Kenmerken
- Dubbele beglazing
- Buiten zonnewering
- Verlaagde plafonds
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Top cooling
- BREEAM Very Good
