CORNER - PLACE DE LA GARE
20-22L-1616 Station – Hollerich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.898 m2Vanaf
390 m2
David Combes
Kantoor te huur, Vanaf 390 m2, Te
CORNER - PLACE DE LA GARE is een prestigieus kantorengebouw gelegen op Place de la Gare 20-22 in Luxemburg, in de dynamische Gare-wijk. Dit gemengd gebruiksontwikkelingsprojekt transformeert de historische locatie van het voormalige Hotel International in een eigentijdse multifunctionele ruimte met moderne kantoren, aantrekkelijke commerciële ruimten en co-living accommodaties. Het gebouw, ontworpen volgens huidige standaarden, biedt totale beschikbare oppervlaktes van 1 950 vierkante meter te huur, deelbaar vanaf 390 vierkante meter per verdieping, wat opmerkelijke flexibiliteit biedt om aan diverse organisatorische behoeften te voldoen. De eigentijdse architectuur van Corner Place de la Gare weerspiegelt de vereisten van moderne bedrijven en biedt lichte en functionele ruimten die creativiteit en productiviteit bevorderen. Alle kantoren profiteren van geavanceerde faciliteiten, breedbandconnectiviteit en uitgebreide diensten die de ontwikkeling en groei van huurders vergemakkelijken. Met een energieklassificatie van B belichaamt dit gebouw ook een toewijding aan duurzaamheid en milieuvriendelijkheid.
De Gare-wijk vormt het kloppende hart van het commerciële en administratieve district van Luxemburg. Dit dynamische gebied wordt gekenmerkt door een concentratie van overheidsinstanties, internationale bedrijven en professionele diensten op hoog niveau. De onmiddellijke omgeving van het gebouw profiteert van de nabijheid van het Hof van Justitie van de Europese Unie en het nieuw gevestigde Marriott Alfa Hotel, wat het prestige en de aantrekkingskracht van het adres verder versterkt. De wijk biedt ook een rijke selectie van restaurants, trendy cafés en recreatieruimten, wat een optimaal evenwicht tussen professioneel leven en ontspanning creëert. Groene ruimten en voetgangersbanen vergemakkelijken een soepele circulatie, terwijl de nabijheid van grote instellingen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg het werkomgeving verder verrijkt. Deze bevoorrechte centrale ligging trekt innovatieve bedrijven en professionals aan die maximale zichtbaarheid en geloofwaardigheid zoeken.
De bereikbaarheid van Corner - Place de la Gare vormt een belangrijk voordeel voor iedere huurder of investeerder. Het gebouw is direct tegenover het Gare Centrale van Luxemburg gepositioneerd, wat onmiddellijke connectiviteit met het nationale en internationale spoorwegnetwerk biedt. De openbaartransportverbindingen zijn uitzonderlijk divers met directe toegang tot tramline T1 naar de luchthaven sinds 2024, evenals meerdere stedelijke en regionale buslijnen die de hoofdstad en omgeving bedienen. De openbare ondergrondse parkeergarage in het gebouw vormt een zeldzame voorziening in dit centraal gebied, wat de mobiliteit van medewerkers en bezoekers vergemakkelijkt. Op slechts 8 kilometer van Luxemburg Airport garandeert de locatie eenvoudige internationale bereikbaarheid. Deze uitzonderlijke transportinfrastructuur positioneert het gebouw als een vitaal centrum voor organisaties met regionale, nationale of internationale mobiliteitsvereisten.
De Gare-wijk vormt het kloppende hart van het commerciële en administratieve district van Luxemburg. Dit dynamische gebied wordt gekenmerkt door een concentratie van overheidsinstanties, internationale bedrijven en professionele diensten op hoog niveau. De onmiddellijke omgeving van het gebouw profiteert van de nabijheid van het Hof van Justitie van de Europese Unie en het nieuw gevestigde Marriott Alfa Hotel, wat het prestige en de aantrekkingskracht van het adres verder versterkt. De wijk biedt ook een rijke selectie van restaurants, trendy cafés en recreatieruimten, wat een optimaal evenwicht tussen professioneel leven en ontspanning creëert. Groene ruimten en voetgangersbanen vergemakkelijken een soepele circulatie, terwijl de nabijheid van grote instellingen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg het werkomgeving verder verrijkt. Deze bevoorrechte centrale ligging trekt innovatieve bedrijven en professionals aan die maximale zichtbaarheid en geloofwaardigheid zoeken.
De bereikbaarheid van Corner - Place de la Gare vormt een belangrijk voordeel voor iedere huurder of investeerder. Het gebouw is direct tegenover het Gare Centrale van Luxemburg gepositioneerd, wat onmiddellijke connectiviteit met het nationale en internationale spoorwegnetwerk biedt. De openbaartransportverbindingen zijn uitzonderlijk divers met directe toegang tot tramline T1 naar de luchthaven sinds 2024, evenals meerdere stedelijke en regionale buslijnen die de hoofdstad en omgeving bedienen. De openbare ondergrondse parkeergarage in het gebouw vormt een zeldzame voorziening in dit centraal gebied, wat de mobiliteit van medewerkers en bezoekers vergemakkelijkt. Op slechts 8 kilometer van Luxemburg Airport garandeert de locatie eenvoudige internationale bereikbaarheid. Deze uitzonderlijke transportinfrastructuur positioneert het gebouw als een vitaal centrum voor organisaties met regionale, nationale of internationale mobiliteitsvereisten.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 390 m2 |
| 4 | Kantoren | 390 m2 |
| 3 | Kantoren | 338 m2 |
| 2 | Kantoren | 390 m2 |
| 1 | Kantoren | 390 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming
- Buiten zonnewering
- Brandbeveiliging
- Binnenzonnewering
- Liften
- Verhoogde vloer
- Ingebouwde verlichting
- Driedubbele beglazing
- Climate ceiling
