AXENTO
Avenue John F. Kennedy 441855 LuxembourgKirchberg
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
7.197 m2Vanaf
533 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 533 m2, Te Luxembourg
Het AXENTO-kantoorgebouw, gelegen aan de Avenue John F. Kennedy 44 in Luxemburg (Kirchberg), staat ter beschikking voor verhuur. Dit moderne klasse A-kantoorcomplex met een vloeroppervlak van 7.197 m² verdeeld over vijf verdiepingen combineert functioneel design met hoogwaardige voorzieningen. Het centrale atrium met natuurlijke lichtinval en de flexibele werkruimtes bieden een inspirerende werkomgeving. Het gebouw huisvest reeds gerenommeerde bedrijven en biedt tegelijkertijd beschikbare ruimtes voor nieuwe huurders.
Gelegen in het hart van de Europese zakenwijk Kirchberg, bevindt het gebouw zich op wandelafstand van Europese instellingen, internationale banken en gespecialiseerde advocatenkantoren. De directe omgeving biedt een uitgebalanceerde mix van zakelijke voorzieningen (waaronder het Auchan-winkelcentrum), groene ruimtes (stadspark) en onderwijsinstellingen (Franse school). Deze levendige buurt ontwikkelt zich tot een multifunctionele hub met premium dienstverlening.
Uitstekende bereikbaarheid vormt een troef: het gebouw is rechtstreeks verbonden met het tramnetwerk (lijn T1) en elf buslijnen (waaronder lijnen 12, 21, 503 en 811), waardoor het centraal station in 15 minuten en de luchthaven in 20 minuten bereikbaar zijn. De nabijheid van hoofdverkeersaders (A1, A6) garandeert snelle verbindingen met de Benelux en West-Europa. Onderhoudsvrije ondergrondse parkeerplaatsen completeren het mobiliteitsaanbod voor huurders.
Gelegen in het hart van de Europese zakenwijk Kirchberg, bevindt het gebouw zich op wandelafstand van Europese instellingen, internationale banken en gespecialiseerde advocatenkantoren. De directe omgeving biedt een uitgebalanceerde mix van zakelijke voorzieningen (waaronder het Auchan-winkelcentrum), groene ruimtes (stadspark) en onderwijsinstellingen (Franse school). Deze levendige buurt ontwikkelt zich tot een multifunctionele hub met premium dienstverlening.
Uitstekende bereikbaarheid vormt een troef: het gebouw is rechtstreeks verbonden met het tramnetwerk (lijn T1) en elf buslijnen (waaronder lijnen 12, 21, 503 en 811), waardoor het centraal station in 15 minuten en de luchthaven in 20 minuten bereikbaar zijn. De nabijheid van hoofdverkeersaders (A1, A6) garandeert snelle verbindingen met de Benelux en West-Europa. Onderhoudsvrije ondergrondse parkeerplaatsen completeren het mobiliteitsaanbod voor huurders.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| C | ||
| 5 | Kantoren | 1.304 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.223 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.223 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.223 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parkeren Parking binnen | 69 parkeerplaats |
| A | ||
| 4 | Kantoren | 579 m2 |
| 2 | Kantoren | 579 m2 |
| B | ||
| 4 | Kantoren | 533 m2 |
| 2 | Kantoren | 533 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Dubbele beglazing
- Uitgeruste keuken
- Buiten zonnewering
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- IT Room
- Keukentje
- Liften
- Verlichting
- Verhoogde vloer
- Sanitaire lokalen
- Douche
- Vloertegels
- Electrical cabling
- ...
- BREEAM Excellent
