LES PRINCES
9BL-1724 CBD – City Center
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
657,3 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
Het LES PRINCES gebouw aan de Boulevard Prince Henri 9B in Luxemburg-stad biedt 3.558 m² moderne kantoorruimte verdeeld over vijf verdiepingen, beschikbaar voor verhuur. Dit in 2024 opgeleverde prestigeproject, ontwikkeld door Eaglestone Luxembourg en ontworpen door Archi2000 & Associés, combineert architecturale elegantie met functionele flexibiliteit. De BREEAM-gecertificeerde kantoorruimtes met vrije indeling en dubbele plafondhoogtes bieden mogelijkheden tot maatwerk, terwijl de panoramische zichten over het stedelijk park een unieke werkomgeving creëren.
Gelegen in het hart van het historisch zakencentrum, grenst de wijk aan het municipaal park en de prestigieuze Boulevard Royal. De omgeving combineert zakelijke dynamiek met cultureel erfgoed, omringd door financiële instellingen, luxe detailhandel en gerenommeerde gastronomie. Op wandelafstand bevinden zich het Place d'Armes plein en de Grand-Rue, kerngebieden voor internationale bedrijven en institutionele actoren.
Uitstekende bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de tramlijn T1 (halte op 150m) en 20 buslijnen waaronder de RGTR-verbindingen 601-711 naar Kirchberg en de luchthaven. De centrale ligging biedt snelle toegang tot de A1/E44 en A6/E25 snelwegen, terwijl ondergrondse parkeervoorzieningen en fietsenstallingen met douches duurzame mobiliteit bevorderen.
Gelegen in het hart van het historisch zakencentrum, grenst de wijk aan het municipaal park en de prestigieuze Boulevard Royal. De omgeving combineert zakelijke dynamiek met cultureel erfgoed, omringd door financiële instellingen, luxe detailhandel en gerenommeerde gastronomie. Op wandelafstand bevinden zich het Place d'Armes plein en de Grand-Rue, kerngebieden voor internationale bedrijven en institutionele actoren.
Uitstekende bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de tramlijn T1 (halte op 150m) en 20 buslijnen waaronder de RGTR-verbindingen 601-711 naar Kirchberg en de luchthaven. De centrale ligging biedt snelle toegang tot de A1/E44 en A6/E25 snelwegen, terwijl ondergrondse parkeervoorzieningen en fietsenstallingen met douches duurzame mobiliteit bevorderen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 322,07 m2 |
| 1 | Kantoren | 335,23 m2 |
| -1 | Archieven | 40,36 m2 |
| -1 | Archieven | 20,34 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 3 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Vasttapijt
- Optische vezel
- Verhoogde vloer
- Videofoon
- Binnen zonnewering
