EKXO (Projet)
1L-2557 Cloche d’Or – Gasperich
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
3.498 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
EKXO (Project) is een toekomstig kantoorgebouw beschikbaar voor verhuur via het vastgoedplatform, gelegen aan de Robert Stumperstraat 1 in de dynamische zakenwijk Cloche d'Or te Luxemburg. Ontworpen door IKO Real Estate, onderscheidt dit iconische project zich door zijn bioklimatische houten exoskelet en oblique metalen gevelstructuur die moderne esthetiek combineert met energiezuinigheid. Het gebouw biedt modulaire werkruimtes met geavanceerde technische installaties voor lichtregeling, geautomatiseerde zonwering en toegangscontrole, allemaal verbonden via een dedicated IT-netwerk. Het project hanteert strikte milieunormen gecertificeerd volgens de BREEAM LCA-methodologie.
Gelegen in het hart van Cloche d'Or, een snelgroeiende zakelijke hub aan de rand van de hoofdstad, profiteert EKXO van een levendige omgeving met diverse winkels, restaurants en diensten. De wijk combineert zakelijke dynamiek met groene ruimtes zoals het nabijgelegen openbare park en ecologische corridor, ideaal voor natuurlijke pauzes tijdens de werkdag. Dit gemengde gebied trekt innovatieve bedrijven en milieubewuste instellingen dankzij zijn duurzame ontwikkelingsvisie.
De uitzonderlijke bereikbaarheid maakt EKXO tot een strategische locatie: direct verbonden met de A3- en A4-snelwegen en op 10 minuten van het stadscentrum. Het gebouw beschikt over 2 Vel'OH-fietsstations op 5 minuten afstand, oplaadpunten voor e-bikes en elektrische wagens, en een Flex-Carsharing-station. Met 20 buslijnen (RGTR en Ville de Luxembourg) in de directe omgeving, de toekomstige tramverbinding en het nabijgelegen Howald-treinstation, biedt de locatie optimale multimodale mobiliteit.
Gelegen in het hart van Cloche d'Or, een snelgroeiende zakelijke hub aan de rand van de hoofdstad, profiteert EKXO van een levendige omgeving met diverse winkels, restaurants en diensten. De wijk combineert zakelijke dynamiek met groene ruimtes zoals het nabijgelegen openbare park en ecologische corridor, ideaal voor natuurlijke pauzes tijdens de werkdag. Dit gemengde gebied trekt innovatieve bedrijven en milieubewuste instellingen dankzij zijn duurzame ontwikkelingsvisie.
De uitzonderlijke bereikbaarheid maakt EKXO tot een strategische locatie: direct verbonden met de A3- en A4-snelwegen en op 10 minuten van het stadscentrum. Het gebouw beschikt over 2 Vel'OH-fietsstations op 5 minuten afstand, oplaadpunten voor e-bikes en elektrische wagens, en een Flex-Carsharing-station. Met 20 buslijnen (RGTR en Ville de Luxembourg) in de directe omgeving, de toekomstige tramverbinding en het nabijgelegen Howald-treinstation, biedt de locatie optimale multimodale mobiliteit.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 243 m2 |
| 3 | Kantoren | 858 m2 |
| 2 | Kantoren | 858 m2 |
| 1 | Kantoren | 858 m2 |
| GF | Kantoren | 681 m2 |
| -1 | Archieven | 84 m2 |
| -1 | Parkeren Fietsparking | 20 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 22 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegang voor gehandicapten
- Air conditioning
- Verlaagde plafonds
- Liften
- Optische vezel
- Verhoogde vloer
- Sanitaire lokalen
- Rookdetector
- Houten ramen
- Climate ceiling
- EPC A
- BREEAM Excellent
- WELL GOLD
