DEUTSCHE POSTBANK
Rue Gabriel Lippmann 18-20L-5365 MunsbachMunsbach
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.153,02 m2Vanaf
-
David Combes
Kantoor te huur, Te Munsbach
Het DEUTSCHE POSTBANK-gebouw, een kantoorpand van hoge kwaliteit gelegen aan de Rue Gabriel Lippmann 18-20 in Munsbach, Luxemburg, is nu beschikbaar voor huur. Dit gevestigde kantoorpand van 4 verdiepingen met een 6 half-verdiepingen tellende kelder biedt in totaal 2.153 m² aan hoogwaardige kantoorruimte, met een minimale deelbare oppervlakte vanaf 210 m². Voorzien van 160 specifieke parkeerplaatsen en een flexibele indeling die kantoorconfiguraties van 150 m² tot 2.400 m² mogelijk maakt, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor bedrijven op zoek naar professionele werkruimte. Het gebouw levert FITOUT-oppervlakken (open ruimte of gescheiden) aan 24 €/m²/maand, met extra archiefruimte beschikbaar aan 12 €/m²/maand. Flexibele huurtermijnen van 3/6/9 of 6/9 jaar maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun langetermijnkantoorstrategie plannen.
Gelegen in de bloeiende zakenwijk van Munsbach profiteert het DEUTSCHE POSTBANK-gebouw van een uitzonderlijke locatie die rust combineert met zakelijk gemak. Deze moderne buitenwijk heeft de afgelopen jaren een significante ontwikkeling doorgemaakt en is uitgegroeid tot een favoriete bestemming voor internationale bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteitsvolle kantoorruimte met een uitstekend werk-privébalans voor medewerkers. De buurt biedt een professionele maar ontspannen sfeer, met nabijgelegen voorzieningen zoals kwaliteitsrestaurants, cafés en groene ruimtes die de dagelijkse werkomgeving verbeteren. De strategische positie van Munsbach biedt onmiddellijk toegang tot zowel stedelijke gemakken als natuurlijke omgevingen, waardoor een ideale omgeving voor productiviteit en medewerkerstevredenheid wordt gecreëerd.
Het DEUTSCHE POSTBANK-gebouw geniet van uitstekende bereikbaarheid, geplaatst direct langs de A1-snelweg die Luxemburg verbindt met Trier in Duitsland. Deze gunstige locatie plaatst het pand op slechts 20 minuten van de Duitse grens, wat uitermate geschikt is voor grensoverschrijdende bedrijfsactiviteiten. De nabijheid van de luchthaven van Luxemburg (slechts 15 minuten) en de Kirchberg-wijk (het Europese institutionele kwartier van Luxemburg) verhoogt de strategische waarde nog verder. Bedrijven die hier gevestigd zijn, profiteren van naadloze connectiviteit met belangrijke Europese zakencentra, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en minimale reistijden voor medewerkers uit zowel Luxemburg als Duitsland.
Gelegen in de bloeiende zakenwijk van Munsbach profiteert het DEUTSCHE POSTBANK-gebouw van een uitzonderlijke locatie die rust combineert met zakelijk gemak. Deze moderne buitenwijk heeft de afgelopen jaren een significante ontwikkeling doorgemaakt en is uitgegroeid tot een favoriete bestemming voor internationale bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteitsvolle kantoorruimte met een uitstekend werk-privébalans voor medewerkers. De buurt biedt een professionele maar ontspannen sfeer, met nabijgelegen voorzieningen zoals kwaliteitsrestaurants, cafés en groene ruimtes die de dagelijkse werkomgeving verbeteren. De strategische positie van Munsbach biedt onmiddellijk toegang tot zowel stedelijke gemakken als natuurlijke omgevingen, waardoor een ideale omgeving voor productiviteit en medewerkerstevredenheid wordt gecreëerd.
Het DEUTSCHE POSTBANK-gebouw geniet van uitstekende bereikbaarheid, geplaatst direct langs de A1-snelweg die Luxemburg verbindt met Trier in Duitsland. Deze gunstige locatie plaatst het pand op slechts 20 minuten van de Duitse grens, wat uitermate geschikt is voor grensoverschrijdende bedrijfsactiviteiten. De nabijheid van de luchthaven van Luxemburg (slechts 15 minuten) en de Kirchberg-wijk (het Europese institutionele kwartier van Luxemburg) verhoogt de strategische waarde nog verder. Bedrijven die hier gevestigd zijn, profiteren van naadloze connectiviteit met belangrijke Europese zakencentra, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en minimale reistijden voor medewerkers uit zowel Luxemburg als Duitsland.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 354,53 m2 |
| GF | Kantoren | 210,02 m2 |
| GF | Kantoren | 724,66 m2 |
| Basement | Parkeren Parking | 160 parkeerplaats |
| Garden Floor | Kantoren | 863,81 m2 |
Kenmerken
- BREEAM Very Good
