VALLEY PARK 2
52L-2661 Lux West
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
304,27 m2Vanaf
304,27 m2
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Vanaf 304,27 m2, Te
VALLEY PARK 2 is een modern kantoorpand gelegen aan de Rue de la Vallée 52 in de levendige wijk Hollerich van Luxemburg. Deze kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte van ongeveer 304,27 m², verdeeld over twee verdiepingen, is onmiddellijk beschikbaar voor onderhuur. Ontworpen voor bedrijven op zoek naar flexibele en functionele werkruimtes, biedt deze gelegenheid een ideale oplossing voor het vestigen of uitbreiden van een aanwezigheid in het Europese financiële hart, met direct gebruiksklare inrichting.
Gelegen in de groene Pétrussevallei combineert VALLEY PARK 2 natuurlijke rust met stedische gemakken in een unieke omgeving. De wijk Hollerich is een gewilde zakelijke enclave die prestigieuze instellingen herbergt zoals Banque Internationale à Luxembourg (BIL), op slechts 100 meter afstand. In de directe omgeving genieten gebruikers van een divers aanbod aan horeca, winkels en recreatie voorzieningen rond het bruisende Place de l'Étoile, alles in een rustige, groene sfeer die stimuleert tot productiviteit. Deze strategische locatie biedt een perfect evenwicht tussen inspirerende werkomgeving en toegang tot de dynamiek van de hoofdstad.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van VALLEY PARK 2 versterkt zijn aantrekkingskracht voor veeleisende bedrijven. Het pand wordt bediend door tramlijn T1 en meer dan twaalf buslijnen (waaronder lijnen 4, 10, 15, 22 en RGTR 607-623), wat zorgt voor soepele verbindingen naar het hele Groothertogdom. Op slechts 800 meter van het Centraal Station van Luxemburg met internationale treinverbindingen, en op vijf minuten van de Europese snelwegen, is deze strategische positie tussen stadscentrum en station een optimale keuze voor bedrijven die operationele efficiëntie en Europese connectiviteit waarderen.
Gelegen in de groene Pétrussevallei combineert VALLEY PARK 2 natuurlijke rust met stedische gemakken in een unieke omgeving. De wijk Hollerich is een gewilde zakelijke enclave die prestigieuze instellingen herbergt zoals Banque Internationale à Luxembourg (BIL), op slechts 100 meter afstand. In de directe omgeving genieten gebruikers van een divers aanbod aan horeca, winkels en recreatie voorzieningen rond het bruisende Place de l'Étoile, alles in een rustige, groene sfeer die stimuleert tot productiviteit. Deze strategische locatie biedt een perfect evenwicht tussen inspirerende werkomgeving en toegang tot de dynamiek van de hoofdstad.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van VALLEY PARK 2 versterkt zijn aantrekkingskracht voor veeleisende bedrijven. Het pand wordt bediend door tramlijn T1 en meer dan twaalf buslijnen (waaronder lijnen 4, 10, 15, 22 en RGTR 607-623), wat zorgt voor soepele verbindingen naar het hele Groothertogdom. Op slechts 800 meter van het Centraal Station van Luxemburg met internationale treinverbindingen, en op vijf minuten van de Europese snelwegen, is deze strategische positie tussen stadscentrum en station een optimale keuze voor bedrijven die operationele efficiëntie en Europese connectiviteit waarderen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF/+1 | Kantoren | 304,27 m2 |
| GF | Parkeren Parking buiten | 12 parkeerplaats |
| GF | Parkeren Parking buiten | 4 parkeerplaats |
Kenmerken
- Alarmsysteem
- Archieven
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Vasttapijt
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Optische vezel
- Scheidingswanden
- Cabling - Electrical + IT
