ROYAL 22-24
Boulevard Royal 22-24L-2449 CBD – City Center
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
858 m2Vanaf
-
David Combes
Kantoor te huur, Te
Het ROYAL 22-24 is een kantoorpand van categorie A gelegen aan de Boulevard Royal 22-24, midden in de historische Ville Haute-wijk van Luxemburg, een UNESCO-werelderfgoed. Dit pand is momenteel beschikbaar voor huur en biedt 4.118 m² kantoorruimte verdeeld over 7 verdiepingen, waarbij de 5e verdieping volledig ingericht is voor directe bezetting. Perfect gepositioneerd in het prestigieuze stadscentrum, richt dit pand zich op bedrijven die een strategisch adres zoeken in één van Europa's meest dynamische economische hubs, met internationale zichtbaarheid en directe toegang tot financiële en diplomatieke instellingen. Zijn ligging in deze iconische wijk maakt het tot een uitzonderlijke kans voor multinationals, advocatenkantoren en instellingen die hun aanwezigheid in Luxemburg willen versterken.
Gelegen in de Ville Haute-wijk, plaatst het ROYAL 22-24 huurders midden in een uniek professioneel en cultureel ecosysteem. Op minder dan 500 meter vindt u het levendige Place d'Armes, gerenommeerde gastronomische restaurants zoals La Cristallerie en het Stadspark met groene oasen in het stedelijke hart. Deze historische wijk, erkend door UNESCO, verenigt uitzonderlijk erfgoed met moderniteit, met sleutelinstanties zoals het Casino Luxembourg - Forum d'art contemporain. U werkt hier naast internationale banken, ambassades en hoofdkantoren, wat een stimulerende omgeving creëert voor netwerken en innovatie, met tegelijkertijd een verfijnde stedelijke levenskwaliteit dankzij cafés, boetieks en culturele ruimtes.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van het ROYAL 22-24 maakt het tot een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Het pand wordt bediend door de T1-tram en 20 buslijnen (RGTR- en stedelijk netwerk), waardoor het Centraal Station in slechts 8 minuten bereikbaar is. De snelwegen A1 en A3 zorgen voor snelle verbindingen met de luchthaven (15 minuten) en de Europese wijk Kirchberg. Privé ondergrondse parkeergelegenheden vervolledigen dit multimodale aanbod, ideaal voor medewerkers en bezoekers. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met Luxemburgs gratis openbaar vervoer, positioneert het ROYAL 22-24 als een kant-en-klare oplossing voor bedrijven die operationele efficiëntie, prestige en duurzaamheid willen verenigen in hun vastgoedstrategie.
Gelegen in de Ville Haute-wijk, plaatst het ROYAL 22-24 huurders midden in een uniek professioneel en cultureel ecosysteem. Op minder dan 500 meter vindt u het levendige Place d'Armes, gerenommeerde gastronomische restaurants zoals La Cristallerie en het Stadspark met groene oasen in het stedelijke hart. Deze historische wijk, erkend door UNESCO, verenigt uitzonderlijk erfgoed met moderniteit, met sleutelinstanties zoals het Casino Luxembourg - Forum d'art contemporain. U werkt hier naast internationale banken, ambassades en hoofdkantoren, wat een stimulerende omgeving creëert voor netwerken en innovatie, met tegelijkertijd een verfijnde stedelijke levenskwaliteit dankzij cafés, boetieks en culturele ruimtes.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van het ROYAL 22-24 maakt het tot een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Het pand wordt bediend door de T1-tram en 20 buslijnen (RGTR- en stedelijk netwerk), waardoor het Centraal Station in slechts 8 minuten bereikbaar is. De snelwegen A1 en A3 zorgen voor snelle verbindingen met de luchthaven (15 minuten) en de Europese wijk Kirchberg. Privé ondergrondse parkeergelegenheden vervolledigen dit multimodale aanbod, ideaal voor medewerkers en bezoekers. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met Luxemburgs gratis openbaar vervoer, positioneert het ROYAL 22-24 als een kant-en-klare oplossing voor bedrijven die operationele efficiëntie, prestige en duurzaamheid willen verenigen in hun vastgoedstrategie.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 438 m2 |
| 1 | Kantoren | 420 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
| -2 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Electrical cabling
- Verhoogde vloer
- Scheidingswanden
