TWENTY8 / LUXMILL
Rue Samuel Beckett 44371 BelvauxBelval – Esch-sur-Alzette
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
500,14 m2Vanaf
421,7 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 421,7 m2, Te Belvaux
TWENTY8 / LUXMILL is een modern kantoorpand strategisch gelegen aan de Rue Samuel Beckett 4 in Belvaux, in het dynamische district Belval van Luxemburg. Deze hoogwaardige kantoorruimte is momenteel beschikbaar voor huur en biedt 500,14 vierkante meter premium werkruimte die kan worden onderverdeeld vanaf 421,7 vierkante meter. Verdeeld over 4 verdiepingen met ongeveer 1.692 vierkante meter totale kantoorruimte, vertegenwoordigt dit gebouw een uitzonderlijke kans voor bedrijven die een professionele omgeving zoeken in een van de meest levendige zakelijke hubs van Luxemburg. Het eigentijdse design en de flexibele indeling maken het ideaal voor bedrijven die hun aanwezigheid in de bloeiende zuidelijke regio van Luxemburg willen vestigen of uitbreiden.
Het district Belval staat als een uitstekend voorbeeld van succesvolle stedelijke transformatie, na de evolutie van een van Europa's grootste voormalige staalproductieplaatsen tot een bloeiend gemengd stedelijk kwartier. Dit innovatieve buurtgebied verbindt moeiteloos zakelijke, residentiële, educatieve en culturele ruimtes, waardoor een dynamische omgeving ontstaat waar werk en leven harmonieus samenkomen. Met onder meer de Universiteit van Luxemburg, de Rockhal concertzaal en de Cité des Sciences, biedt Belval een rijk ecosysteem voor professionals en bewoners. De toewijding van het district aan duurzaamheid blijkt uit de groene ruimtes, waaronder het 9,4 hectare grote Parc Belval Sud, en de nadruk op zachte mobiliteit. Met lopende ontwikkelingen zoals het ambitieuze Central Square-project rond de Place des Bassins blijft Belval evolueren als een van de meest toekomstgerichte stedelijke omgevingen in Europa.
De toegankelijkheid is een belangrijke troef van de locatie van TWENTY8 / LUXMILL, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit heel Luxemburg en de omliggende regio's. Het gebouw profiteert van de nabijheid van het station Belval Lyçée en wordt bediend door verschillende buslijnen, waaronder lijnen 1, 2, 4 (TICE-netwerk) en 606, 650 (RGTR-netwerk), wat zorgt voor naadloze connectiviteit met de stad Luxemburg en de omgeving. De doordachte stedelijke planning van het district geeft prioriteit aan voetgangersvriendelijke paden en voldoende parkeergelegenheid, terwijl de strategische positie in het zuiden van Luxemburg bedrijven plaatst in het hart van de meest dynamische economische zone van het land. Deze uitzonderlijke toegankelijkheid, gecombineerd met de groeiende reputatie van Belval als centrum voor innovatie en duurzaamheid, maakt TWENTY8 / LUXMILL tot een ideale keuze voor vooruitstrevende bedrijven die zich willen positioneren in een bloeiende zakelijke omgeving.
Het district Belval staat als een uitstekend voorbeeld van succesvolle stedelijke transformatie, na de evolutie van een van Europa's grootste voormalige staalproductieplaatsen tot een bloeiend gemengd stedelijk kwartier. Dit innovatieve buurtgebied verbindt moeiteloos zakelijke, residentiële, educatieve en culturele ruimtes, waardoor een dynamische omgeving ontstaat waar werk en leven harmonieus samenkomen. Met onder meer de Universiteit van Luxemburg, de Rockhal concertzaal en de Cité des Sciences, biedt Belval een rijk ecosysteem voor professionals en bewoners. De toewijding van het district aan duurzaamheid blijkt uit de groene ruimtes, waaronder het 9,4 hectare grote Parc Belval Sud, en de nadruk op zachte mobiliteit. Met lopende ontwikkelingen zoals het ambitieuze Central Square-project rond de Place des Bassins blijft Belval evolueren als een van de meest toekomstgerichte stedelijke omgevingen in Europa.
De toegankelijkheid is een belangrijke troef van de locatie van TWENTY8 / LUXMILL, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit heel Luxemburg en de omliggende regio's. Het gebouw profiteert van de nabijheid van het station Belval Lyçée en wordt bediend door verschillende buslijnen, waaronder lijnen 1, 2, 4 (TICE-netwerk) en 606, 650 (RGTR-netwerk), wat zorgt voor naadloze connectiviteit met de stad Luxemburg en de omgeving. De doordachte stedelijke planning van het district geeft prioriteit aan voetgangersvriendelijke paden en voldoende parkeergelegenheid, terwijl de strategische positie in het zuiden van Luxemburg bedrijven plaatst in het hart van de meest dynamische economische zone van het land. Deze uitzonderlijke toegankelijkheid, gecombineerd met de groeiende reputatie van Belval als centrum voor innovatie en duurzaamheid, maakt TWENTY8 / LUXMILL tot een ideale keuze voor vooruitstrevende bedrijven die zich willen positioneren in een bloeiende zakelijke omgeving.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 421,7 m2 |
| 6 | Terras | 78,44 m2 |
| -1 | Archieven | 80 m2 |
| -1 | Archieven | 30 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 6 parkeerplaats |
Kantoor te huur in Esch-sur-alzette
SQUARE 42 (Projet)
L-4361 , Belval – Esch-sur-Alzette21.141 m2
SIÈGE LUXCONTROL (Lot 27 Ouest)
4369 Esch-sur-Alzette, Belval – Esch-sur-Alzette1.220 m2
MILLENIUM
4370 Esch-sur-Alzette, Belval – Esch-sur-Alzettevanaf 223,85 tot 1.583,06 m2
ROOTS LOT 41 (Projet)
4369 Belvaux, Belval – Esch-sur-Alzette7.976,59 m2
