Rue Gabriel Lippmann 9L-5365 MUNSBACHMunsbach
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
3.653 m2Vanaf
323 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 323 m2, Te MUNSBACH
ENOP 4 is een kantoorgebouw gelegen aan de Rue Gabriel Lippmann 9 te Munsbach, beschikbaar voor verhuur. Deze bestaande vastgoedruimte biedt flexibele oppervlaktes van 323 m² tot 3.653 m², bijzonder geschikt voor grensoverschrijdende bedrijven uit Duitsland. De open ruimtes zijn direct klaar voor indeling en kunnen per verdieping opgesplitst worden in twee afzonderlijke eenheden, wat maximale aanpassingsvrijheid biedt.
Gelegen in het pittoreske dorp Munsbach, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke voorzieningen. Op minder dan 10 minuten van de financiële wijk Luxembourg-Kirchberg omvat de directe omgeving residentiële woningen en lokale infrastructuur. Het nabijgelegen vastgoedproject 'Um Schënnbierg' onderstreept de groeiende aantrekkingskracht van de zone, die desalniettemin zijn gemeenschapsgevoel en groene karakter behoudt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid versterkt de troeven van ENOP 4: met zes RGTR-buslijnen (302, 304, 324, 325, 327, 361) en een CFL-treinstation in de buurt, biedt de locatie snelle toegang tot het Duitse en Luxemburgse snelwegennet. Zakelijke pendelaars waarderen de mogelijkheid om binnen 15 minuten de luchthaven van Luxembourg-Findel te bereiken, terwijl internationale bedrijven profiteren van een strategische ligging in het hart van Europa.
Gelegen in het pittoreske dorp Munsbach, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke voorzieningen. Op minder dan 10 minuten van de financiële wijk Luxembourg-Kirchberg omvat de directe omgeving residentiële woningen en lokale infrastructuur. Het nabijgelegen vastgoedproject 'Um Schënnbierg' onderstreept de groeiende aantrekkingskracht van de zone, die desalniettemin zijn gemeenschapsgevoel en groene karakter behoudt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid versterkt de troeven van ENOP 4: met zes RGTR-buslijnen (302, 304, 324, 325, 327, 361) en een CFL-treinstation in de buurt, biedt de locatie snelle toegang tot het Duitse en Luxemburgse snelwegennet. Zakelijke pendelaars waarderen de mogelijkheid om binnen 15 minuten de luchthaven van Luxembourg-Findel te bereiken, terwijl internationale bedrijven profiteren van een strategische ligging in het hart van Europa.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 486 m2 |
| 1 | Kantoren | 624 m2 |
| 0 | Kantoren | 486 m2 |
| 0 | Kantoren | 624 m2 |
| -1 | Kantoren | 486 m2 |
| -1 | Kantoren | 624 m2 |
| -2 | Kantoren | 323 m2 |
| -3 | Archieven | 246 m2 |
| -3 | Parkeren Parking binnen | 134 parkeerplaats |
