SOUTHLANE TOWER II
Avenue du Swing 14367 BelvauxBelval – Esch-sur-Alzette
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
435 m2Vanaf
435 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 435 m2, Te Belvaux
De SOUTHLANE TOWER II, gelegen aan de Avenue du Swing 1 te Belval, biedt hoogwaardige kantoorruimte die direct gebruiksklaar is. Dit pand, momenteel te huur, beschikt over een volledige inrichting en een privéterras op de begane grond. Als onderdeel van de herontwikkelde industriële site van Belval – nu een innovatiehub – draagt het gebouw het BREEAM-certificaat als bewijs van zijn duurzame karakter.
De buurt rond Belval ontwikkelde zich tot een levendige mix van academische instellingen (Universiteit van Luxemburg), onderzoekscentra en stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter vindt u de Belval Plaza-winkelzone, de Rockhal-concertzaal, diverse restaurants en een bioscoop. Het gebied trekt internationale bedrijven zoals ING en Deloitte, wat zorgt voor een professionele synergie tussen onderwijs, onderzoek en bedrijfsleven.
De uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk: het Belval-Université treinstation ligt op 4 minuten wandelen, met frequente verbindingen naar Luxemburg-Stad en Frankrijk. Tien buslijnen (TICE- en RGTR-netwerken) en een tramhalte garanderen optimale mobiliteit. Dankzij de nabijheid van de A4-snelweg geniet het gebouw van een strategische positie in de driehoek tussen Luxemburg, België en Frankrijk, ideaal voor grensoverschrijdende activiteiten.
De buurt rond Belval ontwikkelde zich tot een levendige mix van academische instellingen (Universiteit van Luxemburg), onderzoekscentra en stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter vindt u de Belval Plaza-winkelzone, de Rockhal-concertzaal, diverse restaurants en een bioscoop. Het gebied trekt internationale bedrijven zoals ING en Deloitte, wat zorgt voor een professionele synergie tussen onderwijs, onderzoek en bedrijfsleven.
De uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk: het Belval-Université treinstation ligt op 4 minuten wandelen, met frequente verbindingen naar Luxemburg-Stad en Frankrijk. Tien buslijnen (TICE- en RGTR-netwerken) en een tramhalte garanderen optimale mobiliteit. Dankzij de nabijheid van de A4-snelweg geniet het gebouw van een strategische positie in de driehoek tussen Luxemburg, België en Frankrijk, ideaal voor grensoverschrijdende activiteiten.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 8 | Kantoren | 435 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- IT Room
- Keukentje
- Plintkabelgoten
- Driedubbele beglazing
- Toegang voor mindervaliden
- Cabling - Electrical + IT
- Brandbeveiliging
- Verhoogde vloer
- Rookdetector
- BREEAM Very Good
