K-POINT
Rue Edward Steichen 182540 LuxembourgKirchberg
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Te huurBeschikbaar
496 m2Vanaf
-
Audrey Chantereau
Alleenstaande winkel buiten de stad te huur, Te Luxembourg
K-POINT is een kantoorgebouw van klasse A gelegen in het hart van het Kirchberg-plateau in Luxemburg, precies op 18 rue Edward Steichen. Dit uitzonderlijke gebouw, voltooid in 2008 door Belgische projectontwikkelaar Allfin, combineert functionaliteit met architecturale elegantie. Een commerciële ruimte van 478,46 m² is momenteel beschikbaar voor verhuur op de begane grond, aangevuld met 47 m² opslagruimte direct bereikbaar via een interne trap. De royale plafondhoogten van 5,55 meter bieden uitstekende zichtbaarheid en flexibiliteit in inrichting, ideaal voor premium retailconcepten. Tot vier parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd in de ondergrondse niveaus van het gebouw. Deze gelegenheid richt zich in het bijzonder op occupanten in de voedselindustrie of op premium concepten die een strategische vestiging zoeken in een van de meest dynamische buurten van Europa.
Het Kirchberg-plateau vormt een uitzonderlijke commerciële en economische omgeving, die een diverse en gesofisticeerde internationale clientèle aantrekt. De regio profiteert van een opmerkelijke concentratie van prestigieuze economische instellingen en wereldwijd erkende zakelijke hoofdkantoren, waaronder Amazon, Loyens & Loeff en Ketterhill. Deze nabijheid creëert een kosmopolitische en professionele sfeer die gedurende de dag een constante voetgangersverkeer genereert. Retailoccupanten profiteren van permanente blootstelling aan een kwaliteitsvolle clientèle bestaande uit professionals, bezoekers en zakelijke toeristen. De buurt biedt ook een ongeëvenaard commercieel en vrijetijdsaanbod, met gerenommeerde restaurants zoals Happ, Ikoi, Cocotte, Il Tocco en Fischer, evenals een compleet assortiment van nabijheidswinkels waaronder Carrefour Express en Peppermint. Het Auchan Kirchberg winkelcentrum en vrijetijdsvoorzieningen zoals LuxFit verrijken verder de klantenerving en positioneren Kirchberg als een onmisbare bestemming in de Luxemburgse hoofdstad.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van K-POINT is een doorslaggevend voordeel voor elke retailoccupant. Het terrein beschikt over optimale connectiviteit dankzij de onmiddellijke nabijheid van tram T1 en verschillende buslijnen (16, 21, 26, 811, 812), die soepele verbindingen waarborgen naar het stadscentrum, woongebieden en de luchthaven van Findel. Deze integratie in het hoogwaardig openbaar vervoersnetwerk maakt het Kirchberg-plateau een strategisch gepositioneerde zone in het Luxemburgse stedelijke ecosysteem. Voor klanten met privévoertuigen is de toegang tot belangrijke snelwegen onmiddellijk en gemakkelijk, aangevuld met interne parkeerplaatsen van het gebouw. Deze unieke combinatie van efficiënt openbaar vervoer, veilige parkeerplaatsen en centrale ligging garandeert ongeëvenaarde toegankelijkheid voor klanten en personeelsleden, wat het commerciële potentieel van uw bedrijf maximaliseert in het dynamische economische centrum van Luxemburg.
Het Kirchberg-plateau vormt een uitzonderlijke commerciële en economische omgeving, die een diverse en gesofisticeerde internationale clientèle aantrekt. De regio profiteert van een opmerkelijke concentratie van prestigieuze economische instellingen en wereldwijd erkende zakelijke hoofdkantoren, waaronder Amazon, Loyens & Loeff en Ketterhill. Deze nabijheid creëert een kosmopolitische en professionele sfeer die gedurende de dag een constante voetgangersverkeer genereert. Retailoccupanten profiteren van permanente blootstelling aan een kwaliteitsvolle clientèle bestaande uit professionals, bezoekers en zakelijke toeristen. De buurt biedt ook een ongeëvenaard commercieel en vrijetijdsaanbod, met gerenommeerde restaurants zoals Happ, Ikoi, Cocotte, Il Tocco en Fischer, evenals een compleet assortiment van nabijheidswinkels waaronder Carrefour Express en Peppermint. Het Auchan Kirchberg winkelcentrum en vrijetijdsvoorzieningen zoals LuxFit verrijken verder de klantenerving en positioneren Kirchberg als een onmisbare bestemming in de Luxemburgse hoofdstad.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van K-POINT is een doorslaggevend voordeel voor elke retailoccupant. Het terrein beschikt over optimale connectiviteit dankzij de onmiddellijke nabijheid van tram T1 en verschillende buslijnen (16, 21, 26, 811, 812), die soepele verbindingen waarborgen naar het stadscentrum, woongebieden en de luchthaven van Findel. Deze integratie in het hoogwaardig openbaar vervoersnetwerk maakt het Kirchberg-plateau een strategisch gepositioneerde zone in het Luxemburgse stedelijke ecosysteem. Voor klanten met privévoertuigen is de toegang tot belangrijke snelwegen onmiddellijk en gemakkelijk, aangevuld met interne parkeerplaatsen van het gebouw. Deze unieke combinatie van efficiënt openbaar vervoer, veilige parkeerplaatsen en centrale ligging garandeert ongeëvenaarde toegankelijkheid voor klanten en personeelsleden, wat het commerciële potentieel van uw bedrijf maximaliseert in het dynamische economische centrum van Luxemburg.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| GF | Retail | 449 m2 |
| -1 | Opslagruimte | 47 m2 |
Kenmerken
- Buiten zonnewering
- Verlaagde plafonds
- IT Room
- Keukentje
- Verhoogde vloer
- Vloertegels
- Cabling - Electrical + IT
- Climate ceiling
