1L-3364 Leudelange
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
538 m2Vanaf
-
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Te
GREEN ONE is een kantoorgebouw gelegen aan de Rue de la Poudrerie 1 in Leudelange, te huur aangeboden via een gespecialiseerd vastgoedplatform. Dit bestaande kantoorcomplex biedt circa 5.026 m² flexibele werkruimte verdeeld over vier verdiepingen, geschikt voor zowel gevestigde bedrijven als innovatieve starters. De strategische ligging op 15 minuten van Luxemburg-stad en de focus op duurzame bouwtechnieken maken deze locatie bijzonder interessant voor milieubewuste ondernemers.
De buurt rond GREEN ONE kenmerkt zich door een mix van moderne bedrijfsarchitectuur en groene zones, met gerenommeerde bedrijven zoals Bâloise Luxembourg en ingenieursbureaus als directe buren. Talrijke lunchfaciliteiten, wellnessdiensten en recreatieve voorzieningen binnen loopafstand creëren een aantrekkelijke werkomgeving. Het gebied combineert zakelijke dynamiek met de charmes van een leefbare gemeenschap.
Uitstekend bereikbaar via 10 buslijnen van het RGTR-netwerk (waaronder lijn 612 en 655), op slechts 150 meter van de halte. De centrale positie tussen België, Duitsland en Frankrijk vergemakkelijkt internationale zakelijke connecties. De nabijheid van de A3-snelweg en het treinstation Howald (8 minuten) garandeert optimale bereikbaarheid, terwijl de ligging in een rustige zone parkeerdruk minimaliseert.
De buurt rond GREEN ONE kenmerkt zich door een mix van moderne bedrijfsarchitectuur en groene zones, met gerenommeerde bedrijven zoals Bâloise Luxembourg en ingenieursbureaus als directe buren. Talrijke lunchfaciliteiten, wellnessdiensten en recreatieve voorzieningen binnen loopafstand creëren een aantrekkelijke werkomgeving. Het gebied combineert zakelijke dynamiek met de charmes van een leefbare gemeenschap.
Uitstekend bereikbaar via 10 buslijnen van het RGTR-netwerk (waaronder lijn 612 en 655), op slechts 150 meter van de halte. De centrale positie tussen België, Duitsland en Frankrijk vergemakkelijkt internationale zakelijke connecties. De nabijheid van de A3-snelweg en het treinstation Howald (8 minuten) garandeert optimale bereikbaarheid, terwijl de ligging in een rustige zone parkeerdruk minimaliseert.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 538 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Buiten zonnewering
- Verhoogde vloer
- Opengaande ramen
- Driedubbele beglazing
- Ventilatiesysteem
- Brandbeveiliging
- Liften
- Climate ceiling
- Klimatisering
- Rookdetector
- EPC A
