FIFTY-TWO
Route d'Esch 50-521470 LuxembourgCBD – City Center
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
371,5 m2Vanaf
371,5 m2
David Combes
Kantoor te huur, Vanaf 371,5 m2, Te Luxembourg
FIFTY-TWO, een modern kantoorpand gelegen aan de Route d'Esch 50-52 in de levendige wijk Hollerich van Luxemburg, is momenteel beschikbaar voor huur. Dit premiumactief biedt circa 3.500 m² aan hedendaagse kantoorruimtes verdeeld over negen verdiepingen, met flexibele eenheden vanaf 371,5 m². Ontworpen met een focus op duurzaamheid en prestatie, streeft het gebouw naar de BREEAM Very Good-certificering, wat een energiezuinige en uiterst comfortabele werkomgeving garandeert. Ideaal voor bedrijven die een prestigieuze vestigingsplaats in een professionele omgeving zoeken, biedt deze unieke kans de mogelijkheid om zich te nestelen in een van de meest gewilde districts van de Luxemburgse hoofdstad, met volledig aanpasbare ruimtes voor veeleisende huurders.
De wijk Hollerich, waar FIFTY-TWO zich bevindt, onderscheidt zich door de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en leefkwaliteit. Op wandelafstand vinden professionals een gevarieerd aanbod aan internationale restaurants, gezellige cafés en groene oases zoals het nabijgelegen Parc Municipal, ideaal voor pauzes. Deze bloeiende economische zone huisvest reeds gerenommeerde financiële instellingen, internationale advocatenkantoren en innovatieve startups, waardoor een stimulerend professioneel ecosysteem ontstaat. De kosmopolitische en veilige sfeer van deze residentiële en commerciële wijk, gecombineerd met de directe nabijheid van het stadscentrum, maakt het tot een uitstekende keuze voor bedrijven die getalenteerde medewerkers willen aantrekken in een inspirerende werkomgeving.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van FIFTY-TWO is een cruciaal voordeel voor moderne bedrijven. Het pand wordt optimaal bediend door buslijnen CN2 en CN8 van het Ville de Luxembourg-netwerk, die directe verbindingen bieden naar het stadscentrum en belangrijke economische zones. Met 63 beveiligde parkeerplaatsen op het terrein en een strategische ligging dicht bij de belangrijkste verkeersassen, verlopen de dagelijkse verplaatsingen van medewerkers en bezoekers moeiteloos. Deze centrale locatie biedt tevens snelle toegang tot Europese instellingen en zakelijke hotspots, waardoor toekomstige huurders zich midden in de economische kansen van Luxemburg bevinden, in een omgeving die productiviteit en connectiviteit maximaliseert.
De wijk Hollerich, waar FIFTY-TWO zich bevindt, onderscheidt zich door de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en leefkwaliteit. Op wandelafstand vinden professionals een gevarieerd aanbod aan internationale restaurants, gezellige cafés en groene oases zoals het nabijgelegen Parc Municipal, ideaal voor pauzes. Deze bloeiende economische zone huisvest reeds gerenommeerde financiële instellingen, internationale advocatenkantoren en innovatieve startups, waardoor een stimulerend professioneel ecosysteem ontstaat. De kosmopolitische en veilige sfeer van deze residentiële en commerciële wijk, gecombineerd met de directe nabijheid van het stadscentrum, maakt het tot een uitstekende keuze voor bedrijven die getalenteerde medewerkers willen aantrekken in een inspirerende werkomgeving.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van FIFTY-TWO is een cruciaal voordeel voor moderne bedrijven. Het pand wordt optimaal bediend door buslijnen CN2 en CN8 van het Ville de Luxembourg-netwerk, die directe verbindingen bieden naar het stadscentrum en belangrijke economische zones. Met 63 beveiligde parkeerplaatsen op het terrein en een strategische ligging dicht bij de belangrijkste verkeersassen, verlopen de dagelijkse verplaatsingen van medewerkers en bezoekers moeiteloos. Deze centrale locatie biedt tevens snelle toegang tot Europese instellingen en zakelijke hotspots, waardoor toekomstige huurders zich midden in de economische kansen van Luxemburg bevinden, in een omgeving die productiviteit en connectiviteit maximaliseert.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 371,5 m2 |
| -1 | Archieven | 164,66 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Dubbele beglazing
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
