ESPACE STRASSEN
5L-1445 Strassen
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
6.960,74 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
ESPACE STRASSEN, gelegen op Rue des Primeurs 5 te Strassen, biedt direct beschikbare kantoorruimte te huur aan. Met flexibele oppervlaktes van 205 m² tot 10.757 m² en moderne voorzieningen zoals verlaagde plafonds, liften en brandbeveiliging, vormt dit pand een ideale werkplek voor bedrijven van alle groottes. De kantoren zijn volledig ingericht en operationeel direct inzetbaar.
De strategische ligging in Strassen garandeert een optimale bereikbaarheid met 16 buslijnen (waaronder lijnen 13, 24, 16 en RGTR) binnen wandelafstand. De geplande tramverbinding vanaf 2025 verbetert de connectie met Luxemburg-stad en de belangrijkste snelwegen (A6/A1). Ruime parkeermogelijkheden (78 externe plaatsen) en nabijheid van de nationale weg N6 vergemakkelijken zowel het woon-werkverkeer als klantenbezoek.
De directe omgeving combineert zakelijke dynamiek met stedelijk comfort - restaurants, winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand. De centrale positie tussen het Kirchberg-zakencentrum en de residentiële wijken van Strassen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die professionele uitstraling en praktische bereikbaarheid zoeken.
De strategische ligging in Strassen garandeert een optimale bereikbaarheid met 16 buslijnen (waaronder lijnen 13, 24, 16 en RGTR) binnen wandelafstand. De geplande tramverbinding vanaf 2025 verbetert de connectie met Luxemburg-stad en de belangrijkste snelwegen (A6/A1). Ruime parkeermogelijkheden (78 externe plaatsen) en nabijheid van de nationale weg N6 vergemakkelijken zowel het woon-werkverkeer als klantenbezoek.
De directe omgeving combineert zakelijke dynamiek met stedelijk comfort - restaurants, winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand. De centrale positie tussen het Kirchberg-zakencentrum en de residentiële wijken van Strassen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die professionele uitstraling en praktische bereikbaarheid zoeken.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 1.802,6 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.802,65 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.698,64 m2 |
| GF | Kantoren | 1.656,85 m2 |
| / | Parkeren Parking buiten | 78 parkeerplaats |
| -2.02 | Archieven | 234,73 m2 |
| -2.03 | Archieven | 86,78 m2 |
| -2.01 | Archieven | 15,89 m2 |
Kenmerken
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Liften
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
