4L-1748 Airport
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.146,3 m2Vanaf
561 m2
Clémence Lett
Kantoor te huur, Vanaf 561 m2, Te
Het DA VINCI-gebouw, gelegen aan de Rue Lou Hemmer 4 in Senningerberg, is een modern kantoorgebouw van categorie A dat momenteel te huur wordt aangeboden. Gevestigd in de strategische Findel-wijk, op slechts enkele minuten van de internationale luchthaven van Luxemburg, biedt dit bestaande pand flexibele werkruimtes uitgerust met een hoogwaardig HVAC-systeem, vier sanitaire blokken per verdieping en twee liften. De locatie maakt deel uit van het Airport-City-project, dat tegen 2024 voorziet in de ontwikkeling van nieuwe winkels, restaurants en aanvullende kantoorruimtes, wat het gebouw extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheid en connectiviteit.
De Findel-omgeving ontwikkelt zich tot een economische hub die functionaliteit combineert met ondernemingsdynamiek. Binnen een straal van 500 meter genieten gebruikers van optimale openbaarvervoersverbindingen, waaronder de toekomstige tramuitbreiding naar de luchthaven. Deze groeizone trekt vooral internationale bedrijven, financiële instellingen en logistieke dienstverleners aan, mede dankzij de nabijheid van de Kirchberg-zakenwijk en het Luxexpo-beurscomplex. De actieve ontwikkelingen in de buurt beloven een ideale mix van geavanceerde werkfaciliteiten en lokale dienstverlening.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een sleutelvoordeel: met zes buslijnen (RGTR en Ville de Luxembourg) en de geplande tramlijn T1 (operationeel in 2024) biedt het gebouw directe toegang tot het stadscentrum, het hoofdstation en de snelwegen A1/A7. Medewerkers en bezoekers bereiken de internationale luchthaven in 3 minuten en de Duitse, Franse of Belgische grens in 15-20 minuten. Deze multimodale toegankelijkheid, gecombineerd met 40 binnen- en buitenparkeerplaatsen, maakt van DA VINCI een logische keuze voor ondernemingen met Europese ambities.
De Findel-omgeving ontwikkelt zich tot een economische hub die functionaliteit combineert met ondernemingsdynamiek. Binnen een straal van 500 meter genieten gebruikers van optimale openbaarvervoersverbindingen, waaronder de toekomstige tramuitbreiding naar de luchthaven. Deze groeizone trekt vooral internationale bedrijven, financiële instellingen en logistieke dienstverleners aan, mede dankzij de nabijheid van de Kirchberg-zakenwijk en het Luxexpo-beurscomplex. De actieve ontwikkelingen in de buurt beloven een ideale mix van geavanceerde werkfaciliteiten en lokale dienstverlening.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een sleutelvoordeel: met zes buslijnen (RGTR en Ville de Luxembourg) en de geplande tramlijn T1 (operationeel in 2024) biedt het gebouw directe toegang tot het stadscentrum, het hoofdstation en de snelwegen A1/A7. Medewerkers en bezoekers bereiken de internationale luchthaven in 3 minuten en de Duitse, Franse of Belgische grens in 15-20 minuten. Deze multimodale toegankelijkheid, gecombineerd met 40 binnen- en buitenparkeerplaatsen, maakt van DA VINCI een logische keuze voor ondernemingen met Europese ambities.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 561 m2 |
| GF | Kantoren | 1.585,3 m2 |
| ** | Parkeren Parking buiten | 17 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking buiten | 2 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 12 parkeerplaats |
| ** | Parkeren Parking binnen | 20 parkeerplaats |
| -2 | Archieven | 139 m2 |
| -2 | Archieven | 53 m2 |
Kenmerken
- Verlaagde plafonds
- Verhoogde vloer
- Fitness
- BREEAM Excellent
- EPC
