CENTRE ORCHIMONT - Total Energies
Kantoor te huur, Te Luxembourg
CENTRE ORCHIMONT - Total Energies is een premium kantoorgebouw gelegen aan Rangwee 40 in Howald, in het hart van Luxemburg. Deze moderne en zeer functionele ruimte is beschikbaar voor huur en biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor bedrijven die zoeken naar een eigentijds en performant werkomgeving. Het gebouw is BREEAM en LEED-gecertificeerd en combineert operationele excellentie met duurzaam ontwerp. Strategisch gelegen vlak bij het iconische TotalEnergies-station van Howald dat 24 uur per dag geopend is, exemplariseert dit gebouw een nieuwe generatie werkruimten die zijn afgestemd op de behoeften van hedendaagse bedrijven. De kantoren op de eerste verdieping beslaan 298,36 m² en onderscheiden zich door hun uitzonderlijke helderheid dankzij ramen van vloer tot plafond die de ruimten baden in natuurlijk licht. Dit flexibele ontwerp stelt organisaties in staat om indelingen aan te passen aan specifieke configuratiebehoeften.
De wijk Howald vertegenwoordigt een dynamische en economisch levendige sector van Luxemburg, gekenmerkt door opmerkelijke functionele mix. Direct in de buurt bevinden zich diverse winkels, modern eetgelegenheden, een biologische winkel, een nieuw hoogwaardig sportcentrum en gevarieerde professionele diensten, wat een onvergelijkbare kwaliteit van het professionele leven oplevert. Deze concentratie van diensten creëert een echte zakensgemeenschap waar dagelijks meer dan 150 potentiële klanten rondom het centrum circuleren. Het evenwichtige stedelijke karakter combineert echte commerciële vitaliteit met de voordelen van de nabijheid tot belangrijke Luxemburgse instellingen. De moderne infrastructuren van de wijk, inclusief beveiligd parkeren en onlangs gerenoveerde gemeenschappelijke ruimten in 2023, versterken het aantrekkingskracht van deze locatie voor veeleisende organisaties.
De bereikbaarheid van CENTRE ORCHIMONT - Total Energies vormt een van de belangrijkste voordelen, met ongeëvenaarde multimodale connectiviteit. Het gebouw profiteert van rechtstreekse aansluiting op de tramrails T1 en toegang tot zeventien buslijnen van het netwerk van de Ville de Luxembourg, inclusief routes 29, 2, 5, CN8 en andere essentiële verbindingen. Het spoorwegstation van Howald ligt op slechts twee tramhaltes of vier minuten rijden, wat de aantrekkingskracht voor mobiel werkpersoneel versterkt. De snelwegen A3 en A6 die Luxemburg met de Franse en Duitse grenzen verbinden, liggen op slechts twee minuten rijden, wat snelle toegang tot grote verkeersnetwerken biedt. Het gebouw beschikt over eigen beveiligd parkeerterrein, gereserveerd voor huurders en bezoekers. Een laadstation voor elektrische voertuigen is in de buurt beschikbaar, wat het duurzame karakter van de site bevestigt. Deze uitzonderlijke combinatie van openbaar vervoer en wegtoegang maakt CENTRE ORCHIMONT - Total Energies een strategische keuze voor elke organisatie die de mobiliteit van medewerkers en klanten wil optimaliseren.
De wijk Howald vertegenwoordigt een dynamische en economisch levendige sector van Luxemburg, gekenmerkt door opmerkelijke functionele mix. Direct in de buurt bevinden zich diverse winkels, modern eetgelegenheden, een biologische winkel, een nieuw hoogwaardig sportcentrum en gevarieerde professionele diensten, wat een onvergelijkbare kwaliteit van het professionele leven oplevert. Deze concentratie van diensten creëert een echte zakensgemeenschap waar dagelijks meer dan 150 potentiële klanten rondom het centrum circuleren. Het evenwichtige stedelijke karakter combineert echte commerciële vitaliteit met de voordelen van de nabijheid tot belangrijke Luxemburgse instellingen. De moderne infrastructuren van de wijk, inclusief beveiligd parkeren en onlangs gerenoveerde gemeenschappelijke ruimten in 2023, versterken het aantrekkingskracht van deze locatie voor veeleisende organisaties.
De bereikbaarheid van CENTRE ORCHIMONT - Total Energies vormt een van de belangrijkste voordelen, met ongeëvenaarde multimodale connectiviteit. Het gebouw profiteert van rechtstreekse aansluiting op de tramrails T1 en toegang tot zeventien buslijnen van het netwerk van de Ville de Luxembourg, inclusief routes 29, 2, 5, CN8 en andere essentiële verbindingen. Het spoorwegstation van Howald ligt op slechts twee tramhaltes of vier minuten rijden, wat de aantrekkingskracht voor mobiel werkpersoneel versterkt. De snelwegen A3 en A6 die Luxemburg met de Franse en Duitse grenzen verbinden, liggen op slechts twee minuten rijden, wat snelle toegang tot grote verkeersnetwerken biedt. Het gebouw beschikt over eigen beveiligd parkeerterrein, gereserveerd voor huurders en bezoekers. Een laadstation voor elektrische voertuigen is in de buurt beschikbaar, wat het duurzame karakter van de site bevestigt. Deze uitzonderlijke combinatie van openbaar vervoer en wegtoegang maakt CENTRE ORCHIMONT - Total Energies een strategische keuze voor elke organisatie die de mobiliteit van medewerkers en klanten wil optimaliseren.
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Vasttapijt
- Liften
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
