CENTRE ORCHIMONT - Total Energies
Rangwee 402412 LuxembourgHowald
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
298,36 m2Vanaf
298,36 m2
Hugo Fuentes
Kantoor te huur, Vanaf 298,36 m2, Te Luxembourg
Het CENTRE ORCHIMONT - Total Energies is een kantoorpand van hoge kwaliteit gelegen aan de Rangwee 40 in Howald, Luxemburg. Deze moderne kantoorruimte van 298,36 m² is momenteel beschikbaar voor huur, waardoor bedrijven een uitzonderlijke kans krijgen om zich te vestigen op een van de meest strategische zakelijke locaties in het land. Gelegen boven het TotalEnergies tankstation in Howald, combineert dit complex operationele uitmuntendheid met duurzame ontwerpprincipes, met flexibele indelingsmogelijkheden die direct bewoonbaar zijn. De kantoren op de eerste verdieping profiteren van grote ramen die de natuurlijke lichtinval maximaliseren, terwijl de geavanceerde technische infrastructuur onder andere intelligente airconditioningssystemen, 24/7-beveiliging met biometrische toegang en bewegingssensorverlichting omvat. Gecertificeerd voor superieure energieprestaties, voldoet deze professionele ruimte aan de eisen van bedrijven die zowel een prestigieus bedrijfsimago als milieubewustzijn in de Benelux-regio nastreven.
Howald is uitgegroeid tot een dynamische zakenwijk binnen de stad Luxemburg, en biedt een ideale balans tussen professionele omgeving en levenskwaliteit. Het CENTRE ORCHIMONT profiteert van zijn gunstige ligging in deze bloeiende buurt, omgeven door een diverse mix van zakelijke huurders en diensten die aansluiten bij de behoeften van professionals. Op korte loopafstand vinden huurders tal van restaurants, cafés en winkels die voldoen aan de dagelijkse behoeften, evenals goed onderhouden groene ruimtes. De buurt straalt een zowel professionele als levendige sfeer uit, met een groeiende reputatie als favoriete zakelijke bestemming in het zuiden van Luxemburg. De recente modernisering van de gemeenschappelijke ruimtes in 2023 getuigt van de continue inspanningen om de kwaliteit van de stedelijke omgeving te behouden, terwijl tegemoet wordt gekomen aan de behoeften van hedendaagse ondernemingen.
Toegankelijkheid is een van de grootste troeven van het CENTRE ORCHIMONT, met een uitzonderlijke multimodale connectiviteit die perfect aansluit bij de behoeften van zowel medewerkers als klanten. Het gebouw heeft directe toegang tot het treinstation van Howald en de tramlijn T1, die een vlotte verbinding met het stadscentrum van Luxemburg garandeert. Gelegen dicht bij de snelwegen A3 en A6, biedt het ook optimale wegverbindingen doorheen het Groothertogdom en naar de buurlanden. Het uitgebreide openbaar vervoernetwerk omvat meer dan 20 buslijnen (lijnen 2, 3, 5, 23, 29, 411 tot 414, 421 tot 424, 455, 456, 461, 511 tot 513 en 655) geëxploiteerd door Ville de Luxembourg en RGTR, die alle belangrijke zakelijke wijken dekken. Deze complete transportinfrastructuur maakt het CENTRE ORCHIMONT tot een ideale strategische keuze voor bedrijven die de pendelroutes van hun medewerkers willen optimaliseren terwijl ze sterke verbindingen met nationale en internationale zakelijke partners behouden.
Howald is uitgegroeid tot een dynamische zakenwijk binnen de stad Luxemburg, en biedt een ideale balans tussen professionele omgeving en levenskwaliteit. Het CENTRE ORCHIMONT profiteert van zijn gunstige ligging in deze bloeiende buurt, omgeven door een diverse mix van zakelijke huurders en diensten die aansluiten bij de behoeften van professionals. Op korte loopafstand vinden huurders tal van restaurants, cafés en winkels die voldoen aan de dagelijkse behoeften, evenals goed onderhouden groene ruimtes. De buurt straalt een zowel professionele als levendige sfeer uit, met een groeiende reputatie als favoriete zakelijke bestemming in het zuiden van Luxemburg. De recente modernisering van de gemeenschappelijke ruimtes in 2023 getuigt van de continue inspanningen om de kwaliteit van de stedelijke omgeving te behouden, terwijl tegemoet wordt gekomen aan de behoeften van hedendaagse ondernemingen.
Toegankelijkheid is een van de grootste troeven van het CENTRE ORCHIMONT, met een uitzonderlijke multimodale connectiviteit die perfect aansluit bij de behoeften van zowel medewerkers als klanten. Het gebouw heeft directe toegang tot het treinstation van Howald en de tramlijn T1, die een vlotte verbinding met het stadscentrum van Luxemburg garandeert. Gelegen dicht bij de snelwegen A3 en A6, biedt het ook optimale wegverbindingen doorheen het Groothertogdom en naar de buurlanden. Het uitgebreide openbaar vervoernetwerk omvat meer dan 20 buslijnen (lijnen 2, 3, 5, 23, 29, 411 tot 414, 421 tot 424, 455, 456, 461, 511 tot 513 en 655) geëxploiteerd door Ville de Luxembourg en RGTR, die alle belangrijke zakelijke wijken dekken. Deze complete transportinfrastructuur maakt het CENTRE ORCHIMONT tot een ideale strategische keuze voor bedrijven die de pendelroutes van hun medewerkers willen optimaliseren terwijl ze sterke verbindingen met nationale en internationale zakelijke partners behouden.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 298,36 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Centrale verwarming
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Vasttapijt
- Liften
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
