THE ROOTS LOT 41 (Projet)
8L-4361 Belval – Esch-sur-Alzette
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
4.120 m2Vanaf
-
Clémence Lett
Kantoor te huur, Te
Het toekomstige kantoorgebouw THE ROOTS LOT 41, gelegen aan Porte de France 8 te Belval (Luxemburg), verrijst in 2024 als icoon van duurzame innovatie. Met 4.300 m² flexibele kantoorruimte verdeeld over 6 verdiepingen en BREEAM Excellent/WELL Gold-certificering, combineert het project hout-betonconstructie met groene terrassen en maximale daglichttoetreding. De 253 parkeerplaatsen en nabije P+R-station garanderen optimale bereikbaarheid. Dit te huur gebouw zet nieuwe standaarden voor werkomgevingen.
Gelegen in het pulserende Square Mile-district van Belval, omringd door de Universiteit van Luxemburg en onderzoekscentra, biedt de locatie een unieke mix van academische knowhow en zakelijke dynamiek. De buurt huisvest internationale bedrijven en biedt directe toegang tot winkelcentrum Belval Plaza, cultuurtempel Rockhal en diverse horecavoorzieningen. Een inspirerende omgeving voor innovatieve ondernemingen.
Uitstekend bereikbaar via 15 buslijnen (TICE, RGTR) en het spoorwegknooppunt Belval-Université op 10 minuten loopafstand. Snelle verbindingen naar Luxemburg-stad (20 minuten) en de Franse grens via A4/A13-autosnelwegen. De integratie van fietsinfrastructuur en elektrische laadpunten onderstreept de toekomstgerichte mobiliteitsvisie van dit duurzame kantoorconcept.
Gelegen in het pulserende Square Mile-district van Belval, omringd door de Universiteit van Luxemburg en onderzoekscentra, biedt de locatie een unieke mix van academische knowhow en zakelijke dynamiek. De buurt huisvest internationale bedrijven en biedt directe toegang tot winkelcentrum Belval Plaza, cultuurtempel Rockhal en diverse horecavoorzieningen. Een inspirerende omgeving voor innovatieve ondernemingen.
Uitstekend bereikbaar via 15 buslijnen (TICE, RGTR) en het spoorwegknooppunt Belval-Université op 10 minuten loopafstand. Snelle verbindingen naar Luxemburg-stad (20 minuten) en de Franse grens via A4/A13-autosnelwegen. De integratie van fietsinfrastructuur en elektrische laadpunten onderstreept de toekomstgerichte mobiliteitsvisie van dit duurzame kantoorconcept.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 562,4 m2 |
| 5 | Kantoren | 605,4 m2 |
| 4 | Kantoren | 724,7 m2 |
| 3 | Kantoren | 751,4 m2 |
| 2 | Kantoren | 724,7 m2 |
| 1 | Kantoren | 751,4 m2 |
| / | Parkeren Parking binnen | 250 parkeerplaats |
| -1 | Archieven | 27 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 50 parkeerplaats |
Kenmerken
- Zonnepanelen
- BREEAM Excellent
- WELL GOLD
- EPC A
