ARLON 234-236
Route d'Arlon 234-2368010 StrassenStrassen
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Vastgoed Investering / Te koop / Te huurOppervlakte
901,97 m2Verhuurd
0%Prijs
Op aanvraag
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Marine Fétique
Opbrengsteigendom te koop: Alleenstaande winkel buiten de stad, Te Strassen
Ontdek de uitzonderlijke commerciële kans die het gebouw ARLON 234-236 biedt, een retailgebouw van het type OutofTown_standalone perfect gelegen aan de Route d'Arlon 234-236 in Strassen. Dit bestaande onroerend goed, beschikbaar voor huur, verkoop en investering, biedt een totale oppervlakte van 871,97 m², verdeelbaar vanaf 41,43 m². Momenteel gedeeltelijk bezet door het merk Picard in een ruimte van 400 m² met 70 m² opslagruimte, biedt het gebouw ook een vrij komende commerciële ruimte van ongeveer 350 m² met 40 m² kelderruimte en in totaal 30 parkeerplaatsen. De aankoop van de commerciële muren is eveneens mogelijk voor investeerders die zich duurzaam in dit strategische gebied willen vestigen.
Gelegen in een dynamische en bloeiende wijk, profiteert ARLON 234-236 van een bevoorrechte commerciële omgeving in de directe nabijheid van het winkelcentrum Belle Étoile. Deze aantrekkelijke zone kent een rijke aanwezigheid van voorzieningen en diensten die voldoen aan de dagelijkse behoeften van potentiële klanten, met talrijke restaurants, supermarkten en buurtwinkels. De hoge bevolkingsdichtheid en constante stroom bezoekers zorgen voor een aanzienlijk commercieel potentieel voor elke nieuwe huurder die wil profiteren van deze uitzonderlijke zichtbaarheid. De strategische ligging in deze groeiende submarkt maakt dit tot een zeldzame kans voor retailers die een sterke aanwezigheid in de regio willen opbouwen.
De bereikbaarheid van het gebouw ARLON 234-236 vormt een van de belangrijkste troeven, met directe toegang tot de snelweg die snelle verbindingen naar heel Luxemburg garandeert. De locatie beschikt over 30 speciaal gereserveerde parkeerplaatsen, een aanzienlijk voordeel voor autogebruikers. Meerdere buslijnen bedienen dagelijks het adres, waaronder de lijnen 11, 16, 8 en 811, 823, 802 van het RGTR-netwerk en de Stad Luxemburg, wat optimale connectiviteit voor klanten en medewerkers waarborgt. Deze combinatie van uitstekende wegverbindingen, openbaar vervoer en ruime parkeermogelijkheden, gecombineerd met de opvallende zichtbaarheid van dit standalone-gebouw, maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke commerciële aanbieding voor elke investeerder of gebruiker die zijn aanwezigheid op de markt wil maximaliseren.
Gelegen in een dynamische en bloeiende wijk, profiteert ARLON 234-236 van een bevoorrechte commerciële omgeving in de directe nabijheid van het winkelcentrum Belle Étoile. Deze aantrekkelijke zone kent een rijke aanwezigheid van voorzieningen en diensten die voldoen aan de dagelijkse behoeften van potentiële klanten, met talrijke restaurants, supermarkten en buurtwinkels. De hoge bevolkingsdichtheid en constante stroom bezoekers zorgen voor een aanzienlijk commercieel potentieel voor elke nieuwe huurder die wil profiteren van deze uitzonderlijke zichtbaarheid. De strategische ligging in deze groeiende submarkt maakt dit tot een zeldzame kans voor retailers die een sterke aanwezigheid in de regio willen opbouwen.
De bereikbaarheid van het gebouw ARLON 234-236 vormt een van de belangrijkste troeven, met directe toegang tot de snelweg die snelle verbindingen naar heel Luxemburg garandeert. De locatie beschikt over 30 speciaal gereserveerde parkeerplaatsen, een aanzienlijk voordeel voor autogebruikers. Meerdere buslijnen bedienen dagelijks het adres, waaronder de lijnen 11, 16, 8 en 811, 823, 802 van het RGTR-netwerk en de Stad Luxemburg, wat optimale connectiviteit voor klanten en medewerkers waarborgt. Deze combinatie van uitstekende wegverbindingen, openbaar vervoer en ruime parkeermogelijkheden, gecombineerd met de opvallende zichtbaarheid van dit standalone-gebouw, maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke commerciële aanbieding voor elke investeerder of gebruiker die zijn aanwezigheid op de markt wil maximaliseren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Landen I | |||
| 0 | Parkeren Parking auto | - | 15 parkeerplaats |
| 0 | Retail | - | 353 m2 |
| -1 | Opslagruimte | - | 41,43 m2 |
| Landen II | |||
| 0 | Parkeren Parking auto | Picard | 15 parkeerplaats |
| 0 | Retail | Picard | 404 m2 |
| -1 | Opslagruimte | Picard | 73,54 m2 |
