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Bureaux à louerA partir de 412,67 m2A LUXEMBOURG
Avenue de la Liberté 24-26L-1930 LUXEMBOURG
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
280 m2A partir de
280 m2
Clément Martinez
LIBERTE 24-26 / DICKS 16-18
Le local commercial bénéficie d’une superbe visibilité le long de l’avenue de la Liberté, une artère principale qui relie le quartier de la Gare au Centre-Ville du Luxembourg.
En effet, il est possible de rejoindre ces deux quartiers par le Tram, la voiture ou à pied.
La boutique se situe proche de l’arrêt de Tram « Place de Paris », et proche de la Place des Martyrs qui dispose d’un parking en rénovation (ouverture prévue fin 2024).
Elle se trouve dans une atmosphère dynamique et attrayante puisqu’elle est entourée de restaurants, d’hôtels, de bureaux et de commerces : Dessange, Pâtisserie Hoffmann, Opticien à Vue d’œil, Optique 2000, Boutique d’intérieur : Lucien Schweitzer….
La boutique se situe au pied d’un immeuble de style Haussmannien et dispose d’une magnifique vitrine le long de l’avenue de la liberté.
Très belle boutique d’une superficie de 280m² et très lumineuse de par ses vitrines, mais également de par ses puits de lumière au fond de la cellule.
Elle dispose également d’une surface de stockage au fond de la boutique et il est également possible d’ajouter une autre surface de stockage déportée au -1.
En effet, il est possible de rejoindre ces deux quartiers par le Tram, la voiture ou à pied.
La boutique se situe proche de l’arrêt de Tram « Place de Paris », et proche de la Place des Martyrs qui dispose d’un parking en rénovation (ouverture prévue fin 2024).
Elle se trouve dans une atmosphère dynamique et attrayante puisqu’elle est entourée de restaurants, d’hôtels, de bureaux et de commerces : Dessange, Pâtisserie Hoffmann, Opticien à Vue d’œil, Optique 2000, Boutique d’intérieur : Lucien Schweitzer….
La boutique se situe au pied d’un immeuble de style Haussmannien et dispose d’une magnifique vitrine le long de l’avenue de la liberté.
Très belle boutique d’une superficie de 280m² et très lumineuse de par ses vitrines, mais également de par ses puits de lumière au fond de la cellule.
Elle dispose également d’une surface de stockage au fond de la boutique et il est également possible d’ajouter une autre surface de stockage déportée au -1.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 126,91 m2 |
| 4 | Bureaux | 412,67 m2 |
| GF | Retail | 280 m2 |
| -1 | Archives | 166,31 m2 |
Caractéristiques
- Archives
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Détection incendie
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Parquet
- Locaux sanitaires
- Câblage électrique et IT
- TVA assujetti
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