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Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
Rue de Hollerich 23 AL-1022 LUXEMBOURG
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
8.638 m2A partir de
-
Clémence Lett
UNICITY (Projet)
L'immeuble de bureaux Unicity sera hautement représentatif et il deviendra un point de repère de ce nouveau quartier.
Les espaces ont été pensés pour s'adapter aux tendances sociétales, et pour offrir un environnement ouvert et souple. Les surfaces de bureaux offriront une grande flexibilité afin de pouvoir s'adapter au mieux aux besoins des occupants en termes d'aménagement.
Le rez-de-chaussée combine espaces de réunion, de détente, de co-working et de restauration. La largeur des sols ainsi que la grande verrière permettent de tirer parti de la lumière naturelle, tant pour des espaces avec des cloisons de séparation que pour les espaces ouverts.
A l’entre-sol, un auditorium de 149 places permet d’organiser divers événements: conférences, projections, séminaires...
En sous-sol, le parking offre 68 emplacements pour voiture, des places sécurisées pour les vélos ainsi que des bornes de rechargement pour les véhicules électriques et hybrides.
Des douches sont également à disposition pour profiter d’une séance de sport.
Le projet favorise le lien entre l’homme et la nature : avec son esplanade et ses terrasses végétalisées, la nature est omniprésente afin de préserver le bien être des occupants.
Unicity encourage la fluidité des circulations et la diversité des espaces d’échange, qui stimulent et encouragent la collaboration.
Le projet Unicity, dont la livraison est prévue pour fin 2025, se trouvera au coeur du nouveau quartier de Hollerich, en pleine mutation grâce aux développements du groupe Heintz van Landewyck, du groupe Paul Wurth, et d'autres projets d'envergure tels que la Cité de la Sécurité Sociale.
Ce beau projet aura 2 certifications: BREEAM Excellent et Well Building Standard "Gold".
Les espaces ont été pensés pour s'adapter aux tendances sociétales, et pour offrir un environnement ouvert et souple. Les surfaces de bureaux offriront une grande flexibilité afin de pouvoir s'adapter au mieux aux besoins des occupants en termes d'aménagement.
Le rez-de-chaussée combine espaces de réunion, de détente, de co-working et de restauration. La largeur des sols ainsi que la grande verrière permettent de tirer parti de la lumière naturelle, tant pour des espaces avec des cloisons de séparation que pour les espaces ouverts.
A l’entre-sol, un auditorium de 149 places permet d’organiser divers événements: conférences, projections, séminaires...
En sous-sol, le parking offre 68 emplacements pour voiture, des places sécurisées pour les vélos ainsi que des bornes de rechargement pour les véhicules électriques et hybrides.
Des douches sont également à disposition pour profiter d’une séance de sport.
Le projet favorise le lien entre l’homme et la nature : avec son esplanade et ses terrasses végétalisées, la nature est omniprésente afin de préserver le bien être des occupants.
Unicity encourage la fluidité des circulations et la diversité des espaces d’échange, qui stimulent et encouragent la collaboration.
Le projet Unicity, dont la livraison est prévue pour fin 2025, se trouvera au coeur du nouveau quartier de Hollerich, en pleine mutation grâce aux développements du groupe Heintz van Landewyck, du groupe Paul Wurth, et d'autres projets d'envergure tels que la Cité de la Sécurité Sociale.
Ce beau projet aura 2 certifications: BREEAM Excellent et Well Building Standard "Gold".
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 945 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.797 m2 |
| 3 | Bureaux | 2.124 m2 |
| 2 | Bureaux | 2.124 m2 |
| 1 | Bureaux | 806 m2 |
| GF | Archives | 194 m2 |
| Entresol | Auditorium | |
| GF | Bureaux | 842 m2 |
| -1 | Archives | 265 m2 |
| -1 | Parking Simple Interne | 26 emplacements |
| -2 | Archives | 124 m2 |
| -2 | Parking Simple Interne | 42 emplacements |
Caractéristiques
- Stores extérieurs
- Faux plancher
- Luminaires encastrés
- Tapis en dalles
- Système de ventilation
- GTC - Gestion Technique Centralisée
- Plafond froid/chaud
- BREEAM Outstanding
- WELL Building Standard Gold
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