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Bureaux à louerA partir de 492 m2A LUXEMBOURG
Avenue Monterey 40L-2163 LUXEMBOURG
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.090 m2A partir de
492 m2
Clémence Lett
ESPACE MONTEREY
En centre-ville à l'intersection de l'avenue Monterey et du
boulevard Grande Duchesse Charlotte, à 2 pas du Boulevard
Royal, cet immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à
proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants,
magasins, divertissements..). Proche du nouveau
développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser
l’attractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par
les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams).
L’aéroport est à 15 min. ; l'accès aux autoroutes à 10 min.
L'immeuble s'intégre parfaitement en centre ville par son
esthétisme reposant sur un dialogue entre la pierre naturelle et
des éléments vitrés non-réfléchissants. Il offre une qualité de
cadre de travail en axant la recherche au niveau de l’éclairage
naturel, du confort climatique, de la flexibilité et l’adaptabilité
maximale des espaces. Préoccupation environnementale
présente tant au niveau de la qualité des abords que des
techniques utilisées aux niveaux thermique, acoustique et
énergétique. Local déjà meublé et aménagé ! BREEAM in-Use.
boulevard Grande Duchesse Charlotte, à 2 pas du Boulevard
Royal, cet immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à
proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants,
magasins, divertissements..). Proche du nouveau
développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser
l’attractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par
les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams).
L’aéroport est à 15 min. ; l'accès aux autoroutes à 10 min.
L'immeuble s'intégre parfaitement en centre ville par son
esthétisme reposant sur un dialogue entre la pierre naturelle et
des éléments vitrés non-réfléchissants. Il offre une qualité de
cadre de travail en axant la recherche au niveau de l’éclairage
naturel, du confort climatique, de la flexibilité et l’adaptabilité
maximale des espaces. Préoccupation environnementale
présente tant au niveau de la qualité des abords que des
techniques utilisées aux niveaux thermique, acoustique et
énergétique. Local déjà meublé et aménagé ! BREEAM in-Use.
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Détection incendie
- Salle IT
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Câblage électrique et IT
- Chauffage central
- Cloisonnement
- Châssis ouvrants
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