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Bureaux à louerA LUXEMBOURG
Rue Robert Stumper 1L-2557 LUXEMBOURG
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.498 m2A partir de
-
Clémence Lett
EKXO (Projet)
IKO a conçu ce nouveau bâtiment emblématique de la Cloche d’Or en pensant, avant tout, au bien-être des occupants.
Sa spécificité est d'être en bois et de présenter une façade portante conçue comme un exosquelette.
Il propose des espaces de travail modulables, chaleureux et conviviaux. De nombreux lieux de rencontre sont aussi prévus de manière à favoriser les interactions.
Ces espaces de différents types et ambiances amènent une émulation collective ouvrant à plus de créativité.
Soucieux de notre empreinte carbone, EKXO a été conçu pour un impact minimum. Ce poids carbone est basé sur la méthodologie ACV BREEAM.
Les installations techniques de base comme la gestion de l’éclairage, des stores et de la température, les équipements de contrôle d’accès, les ascenseurs, sont communicants entre eux sur un réseau informatique dédié et sont conçus pour pouvoir être adaptés aux évolutions digitales.
La localisation idéale de la Cloche d’Or à l’entrée de Luxembourg ville en fait le nouveau lieu dédié au business avec un engagement environnemental fort.
De nombreux commerces, restaurants et autres services se trouvent à proximité.
EKXO est facilement accessible en voiture via les autoroutes mais aussi en train et bientôt en tram.
Pour les déplacements en vélos, on trouve 2 stations Vel’OH à 5 minutes d’ekxo. Des bornes de recharge pour vélos électriques sont aussi à disposition des occupants du bâtiment. L’autopartage est mis en avant grâce à une station Flex-Carsharing à proximité. La recharge des voitures électriques est aussi assurée avec la mise à disposition de nombreuses bornes de recharge.
Sa spécificité est d'être en bois et de présenter une façade portante conçue comme un exosquelette.
Il propose des espaces de travail modulables, chaleureux et conviviaux. De nombreux lieux de rencontre sont aussi prévus de manière à favoriser les interactions.
Ces espaces de différents types et ambiances amènent une émulation collective ouvrant à plus de créativité.
Soucieux de notre empreinte carbone, EKXO a été conçu pour un impact minimum. Ce poids carbone est basé sur la méthodologie ACV BREEAM.
Les installations techniques de base comme la gestion de l’éclairage, des stores et de la température, les équipements de contrôle d’accès, les ascenseurs, sont communicants entre eux sur un réseau informatique dédié et sont conçus pour pouvoir être adaptés aux évolutions digitales.
La localisation idéale de la Cloche d’Or à l’entrée de Luxembourg ville en fait le nouveau lieu dédié au business avec un engagement environnemental fort.
De nombreux commerces, restaurants et autres services se trouvent à proximité.
EKXO est facilement accessible en voiture via les autoroutes mais aussi en train et bientôt en tram.
Pour les déplacements en vélos, on trouve 2 stations Vel’OH à 5 minutes d’ekxo. Des bornes de recharge pour vélos électriques sont aussi à disposition des occupants du bâtiment. L’autopartage est mis en avant grâce à une station Flex-Carsharing à proximité. La recharge des voitures électriques est aussi assurée avec la mise à disposition de nombreuses bornes de recharge.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 243 m2 |
| 3 | Bureaux | 858 m2 |
| 2 | Bureaux | 858 m2 |
| 1 | Bureaux | 858 m2 |
| GF | Bureaux | 681 m2 |
| -1 | Archives | 84 m2 |
| -1 | Parking Simple Interne | 22 emplacements |
| -1 | Parking Parking à Vélo | 20 emplacements |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Air conditionné
- Faux plafonds
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Faux plancher
- Locaux sanitaires
- Détecteur de fumée
- Châssis en bois
- Climate ceiling
- EPC A
- BREEAM Excellent
- WELL GOLD
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