BRASSEUR 14A
Rue Jean-Pierre Brasseur 141258 LuxembourgMerl/Belair
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendreDisponible
395 m2A partir de
-
Clémence Lett
Bureaux à vendre, A Luxembourg
Le BRASSEUR 14A, situé au 14 Rue Jean-Pierre Brasseur dans le quartier de Belair, est un ancien bâtiment de bureau de la banque Edmond de Rotschild transformé en un complexe résidentiel et commercial de luxe. Cet immeuble comprend 46 appartements haut de gamme ainsi qu'un espace professionnel dédié. BRASSEUR 14A offre une opportunité unique d'acquérir un espace de travail moderne et fonctionnel au cœur de la ville, idéal pour les entreprises souhaitant allier prestige et flexibilité.
La surface à la vente, au rez-de-chaussée, est une surface professionnelle "casco", idéalement dédiée pour des services paramédicaux. Elle comprend un duplex de 395 m², complétée par un patio de 126 m².
Niché dans un environnement de vie unique, le BRASSEUR 14A bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un quartier des plus dynamiques de Luxembourg. Les espaces verts à proximité, les cafés animés et les équipements culturels créent un environnement propice à la créativité et aux échanges, apprécié des professionnels internationaux et des entreprises leaders en quête d'une adresse prestigieuse au sein d'un écosystème économique florissant.
L'accessibilité exceptionnelle du BRASSEUR 14A constitue un atout majeur pour les occupants présents et futurs. Desservi par plus de 20 lignes de bus (dont les réseaux Ville de Luxembourg, TEC et RGTR) et la ligne de tram T1, le bâtiment assure des connexions fluides vers l'ensemble de la capitale. Situé à deux pas de la gare centrale et des axes autoroutiers majeurs (E68, E67), il permet un accès rapide à l'aéroport (30 minutes en voiture) et aux pays frontaliers.
La surface à la vente, au rez-de-chaussée, est une surface professionnelle "casco", idéalement dédiée pour des services paramédicaux. Elle comprend un duplex de 395 m², complétée par un patio de 126 m².
Niché dans un environnement de vie unique, le BRASSEUR 14A bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un quartier des plus dynamiques de Luxembourg. Les espaces verts à proximité, les cafés animés et les équipements culturels créent un environnement propice à la créativité et aux échanges, apprécié des professionnels internationaux et des entreprises leaders en quête d'une adresse prestigieuse au sein d'un écosystème économique florissant.
L'accessibilité exceptionnelle du BRASSEUR 14A constitue un atout majeur pour les occupants présents et futurs. Desservi par plus de 20 lignes de bus (dont les réseaux Ville de Luxembourg, TEC et RGTR) et la ligne de tram T1, le bâtiment assure des connexions fluides vers l'ensemble de la capitale. Situé à deux pas de la gare centrale et des axes autoroutiers majeurs (E68, E67), il permet un accès rapide à l'aéroport (30 minutes en voiture) et aux pays frontaliers.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0/-1 | Bureaux | 395 m2 |
| * | Parking Double Interne | 2 emplacements |
