MONDORF 57-59
Route de Mondorf 57-595470 WellensteinOther
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
535 m2A partir de
220 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 220 m2, A Wellenstein
MONDORF 57-59 est un bâtiment de bureaux récemment rénové situé au 57-59 Route de Mondorf à Wellenstein. Cet immeuble de quatre étages, entièrement rénové au quatrième trimestre 2024, propose des espaces modulables de 315 m² sur trois niveaux et 220 m² sur deux niveaux, lumineux et agréables, avec parkings extérieurs et charges d'exploitation réduites.
Situé dans le village paisible de Wellenstein, intégré à la commune de Schengen, le bâtiment bénéficie d'un environnement à la fois rural et stratégique. Le quartier abrite des acteurs clés comme les Caves des Vignerons de Domaines Vinsmoselle, principal centre de production viticole du pays, offrant des opportunités de synergies pour les entreprises liées au tourisme ou à l'agroalimentaire. À proximité immédiate, les commerces locaux et les espaces verts créent un équilibre idéal entre vie professionnelle et bien-être.
Desservi par les lignes de bus RGTR 413 et 432, le MONDORF 57-59 assure une connexion optimale aux axes routiers principaux vers Luxembourg-Ville (20 minutes) et Trèves. Sa position géographique privilégiée, à 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel et à proximité des infrastructures européennes de Schengen, en fait un lieu stratégique pour les entreprises à vocation internationale tout en conservant le charme d'un cadre semi-urbain.
Situé dans le village paisible de Wellenstein, intégré à la commune de Schengen, le bâtiment bénéficie d'un environnement à la fois rural et stratégique. Le quartier abrite des acteurs clés comme les Caves des Vignerons de Domaines Vinsmoselle, principal centre de production viticole du pays, offrant des opportunités de synergies pour les entreprises liées au tourisme ou à l'agroalimentaire. À proximité immédiate, les commerces locaux et les espaces verts créent un équilibre idéal entre vie professionnelle et bien-être.
Desservi par les lignes de bus RGTR 413 et 432, le MONDORF 57-59 assure une connexion optimale aux axes routiers principaux vers Luxembourg-Ville (20 minutes) et Trèves. Sa position géographique privilégiée, à 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel et à proximité des infrastructures européennes de Schengen, en fait un lieu stratégique pour les entreprises à vocation internationale tout en conservant le charme d'un cadre semi-urbain.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 3 | ||
| 0/1 | Bureaux | 220 m2 |
| Unit 5 | ||
| 0/1/2 | Bureaux | 315 m2 |
| Other | ||
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
