Rue Thomas Edison 3L-1445 STRASSENStrassen
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
520 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A STRASSEN
UFIL est un bâtiment de bureaux situé au 3 Rue Thomas Edison à Strassen, Luxembourg. Cette propriété de classe A, d'une superficie totale d'environ 2 595 m² répartis sur cinq étages, est actuellement disponible à la location. Le bâtiment existe déjà et ne nécessite pas de travaux de rénovation ou de réaménagement majeur, offrant une solution immédiate pour les entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel.
Strassen bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, combinant dynamisme urbain et cadre résidentiel privilégié. Le quartier accueille plusieurs sociétés internationales et institutions publiques, créant un écosystème professionnel diversifié. Les occupants profitent d'une gamme complète de services de proximité : restaurants, commerces et espaces verts sont facilement accessibles à pied, contribuant à une qualité de vie remarquable pour les collaborateurs.
L'accessibilité constitue un atout majeur d'UFIL avec 25 lignes de bus desservant directement le quartier. Les réseaux Ville de Luxembourg (lignes 11, 13, 16, 19, 21, 22, 24, 31), RGTR (801-824, 901-904, 911, 921) et TEC (E67 vers Bastogne, E68 vers Florenville) relient efficacement le bâtiment au centre-ville, à la gare centrale et aux régions frontalières. Cette connectivité multimodale facilite les déplacements professionnels et personnels des employés depuis l'ensemble du Grand-Duché et au-delà.
Ci-dessous vous trouverez le détail des surfaces et des équipements disponibles.
Strassen bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, combinant dynamisme urbain et cadre résidentiel privilégié. Le quartier accueille plusieurs sociétés internationales et institutions publiques, créant un écosystème professionnel diversifié. Les occupants profitent d'une gamme complète de services de proximité : restaurants, commerces et espaces verts sont facilement accessibles à pied, contribuant à une qualité de vie remarquable pour les collaborateurs.
L'accessibilité constitue un atout majeur d'UFIL avec 25 lignes de bus desservant directement le quartier. Les réseaux Ville de Luxembourg (lignes 11, 13, 16, 19, 21, 22, 24, 31), RGTR (801-824, 901-904, 911, 921) et TEC (E67 vers Bastogne, E68 vers Florenville) relient efficacement le bâtiment au centre-ville, à la gare centrale et aux régions frontalières. Cette connectivité multimodale facilite les déplacements professionnels et personnels des employés depuis l'ensemble du Grand-Duché et au-delà.
Ci-dessous vous trouverez le détail des surfaces et des équipements disponibles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 520 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Cuisine équipée
- Cloisonnement
- Câblage électrique