Route d'Arlon 1178009 StrassenStrassen
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
47,28 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A Strassen
Découvrez le bâtiment ARLON 117, un espace de bureaux moderne situé à l'adresse stratégique Route d'Arlon 117 à Strassen, Luxembourg. Actuellement disponible à la location, cette propriété offre des bureaux entièrement aménagés conçus pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines. Les espaces sont livrés avec des charges communes fixes inclusives (eau, chauffage, électricité et nettoyage des bureaux ainsi que des parties communes), garantissant une gestion budgétaire transparente. Profitez gratuitement de deux salles de réunion via un système de réservation numérique, d'une cuisine équipée partagée et d'un système d'alarme sécurisé. Des options complémentaires telles que des places de stationnement en façade et un service de gestion du courrier (sur demande) optimisent votre quotidien professionnel. Cette opportunité immobilière s'adresse aux entreprises recherchant un cadre clé en main dans un environnement professionnel dynamique.
Niché dans le quartier résidentiel prisé de Strassen, ARLON 117 bénéficie d'un emplacement idéal alliant sérénité et accessibilité. Le secteur, caractérisé par son ambiance familiale et ses espaces verts soignés, offre un équilibre parfait entre cadre de vie agréable et proximité des commodités. À quelques pas, découvrez une variété de commerces, restaurants et services de proximité, créant un écosystème complet pour vos collaborateurs. Cette zone résidentielle haut de gamme attire des professionnels exigeants et des entreprises innovantes, valorisant ainsi l'image de votre société dans un environnement prestigieux. La qualité de vie exceptionnelle de Strassen, combinée à son atmosphère communautaire, en fait une destination privilégiée pour les organisations souhaitant allier performance professionnelle et bien-être au travail.
L'accessibilité exceptionnelle d'ARLON 117 constitue un atout majeur pour vos déplacements professionnels. Situé à deux pas de l'autoroute A6 (sortie Bridel particulièrement fluide), le bâtiment assure des liaisons rapides vers le centre-ville de Luxembourg, l'aéroport international et l'ensemble du réseau autoroutier. Le site est desservi par huit lignes de bus (8, 16, 811, 812, 821, 823, 824 et 904) des réseaux RGTR et Ville de Luxembourg, connectant directement Luxembourg-Gare et le centre-ville en quelques minutes. Cette connectivité multimodale, renforcée par la disponibilité immédiate de stationnements, répond parfaitement aux besoins des équipes mobiles et des clients internationaux. Idéal pour les entreprises souhaitant optimiser la mobilité de leurs collaborateurs tout en profitant d'un cadre de travail serein.
Niché dans le quartier résidentiel prisé de Strassen, ARLON 117 bénéficie d'un emplacement idéal alliant sérénité et accessibilité. Le secteur, caractérisé par son ambiance familiale et ses espaces verts soignés, offre un équilibre parfait entre cadre de vie agréable et proximité des commodités. À quelques pas, découvrez une variété de commerces, restaurants et services de proximité, créant un écosystème complet pour vos collaborateurs. Cette zone résidentielle haut de gamme attire des professionnels exigeants et des entreprises innovantes, valorisant ainsi l'image de votre société dans un environnement prestigieux. La qualité de vie exceptionnelle de Strassen, combinée à son atmosphère communautaire, en fait une destination privilégiée pour les organisations souhaitant allier performance professionnelle et bien-être au travail.
L'accessibilité exceptionnelle d'ARLON 117 constitue un atout majeur pour vos déplacements professionnels. Situé à deux pas de l'autoroute A6 (sortie Bridel particulièrement fluide), le bâtiment assure des liaisons rapides vers le centre-ville de Luxembourg, l'aéroport international et l'ensemble du réseau autoroutier. Le site est desservi par huit lignes de bus (8, 16, 811, 812, 821, 823, 824 et 904) des réseaux RGTR et Ville de Luxembourg, connectant directement Luxembourg-Gare et le centre-ville en quelques minutes. Cette connectivité multimodale, renforcée par la disponibilité immédiate de stationnements, répond parfaitement aux besoins des équipes mobiles et des clients internationaux. Idéal pour les entreprises souhaitant optimiser la mobilité de leurs collaborateurs tout en profitant d'un cadre de travail serein.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Business Center | Nous contacter |
| 2 | Business Center | Nous contacter |
| 1 | Business Center | Nous contacter |
| 1 | Business Center | Nous contacter |
| / | Parking Parking | 3 emplacements |
