MOONAR (B)
Route de Trèves 6L-2632 SENNINGERBERGAirport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
535,17 m2A partir de
535,17 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 535,17 m2, A SENNINGERBERG
Le parc de bureaux MOONAR (B), situé au 6 Route de Trèves à Senningerberg, est un immeuble de bureaux modernes disponible à la location. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, il propose des espaces modulables de 206 m² à 5 300 m², idéal pour les start-ups comme pour les grandes entreprises. Ce bâtiment récemment rénové (2024) allie fonctionnalité et durabilité, avec une certification BREEAM « Very Good » et des infrastructures écologiques incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ses services premium – conciergerie, restauration, crèche et espaces collaboratifs – en font un environnement de travail complet et innovant.
Situé à quelques pas de l'aéroport de Luxembourg, ce quartier dynamique se positionne comme un hub économique stratégique. Le secteur accueille des entreprises internationales et des institutions financières de premier plan, créant un écosystème professionnel stimulant. À proximité immédiate, les occupants bénéficient d'une diversité de services : commerces, restaurants et espaces verts contribuent à un cadre de vie équilibré. La future ligne de tram T1 (2024) et les multiples connexions bus renforcent l'attractivité de cette zone en plein développement.
La connectivité exceptionnelle de MOONAR (B) facilite les déplacements nationaux et internationaux. Avec 16 bornes de recharge, 1 000 places de parking (dont 965 souterraines) et un ratio parking/bureaux avantageux (1/30 m²), le site optimise la mobilité individuelle. Les liaisons vers le centre-ville (15 minutes en tram) et l'accès direct à l'aéroport (5 minutes) en font un choix privilégié pour les entreprises tournées vers l'Europe. Les 14 lignes de bus et les futures infrastructures de transport public assurent une accessibilité multimodale, parfaite pour les collaborateurs et les visiteurs.
Situé à quelques pas de l'aéroport de Luxembourg, ce quartier dynamique se positionne comme un hub économique stratégique. Le secteur accueille des entreprises internationales et des institutions financières de premier plan, créant un écosystème professionnel stimulant. À proximité immédiate, les occupants bénéficient d'une diversité de services : commerces, restaurants et espaces verts contribuent à un cadre de vie équilibré. La future ligne de tram T1 (2024) et les multiples connexions bus renforcent l'attractivité de cette zone en plein développement.
La connectivité exceptionnelle de MOONAR (B) facilite les déplacements nationaux et internationaux. Avec 16 bornes de recharge, 1 000 places de parking (dont 965 souterraines) et un ratio parking/bureaux avantageux (1/30 m²), le site optimise la mobilité individuelle. Les liaisons vers le centre-ville (15 minutes en tram) et l'accès direct à l'aéroport (5 minutes) en font un choix privilégié pour les entreprises tournées vers l'Europe. Les 14 lignes de bus et les futures infrastructures de transport public assurent une accessibilité multimodale, parfaite pour les collaborateurs et les visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 535,17 m2 |
| -1 | Archives | 37,77 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| -2 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| -5 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| -5 | Archives | 28,55 m2 |
| -5 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Cuisine équipée
- Faux plafonds
- Apport d'air frais
- Faux plancher
- Système de ventilation
- Câblage électrique
- Stores intérieurs
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid/chaud
- Double vitrage
- Détection incendie
- Gardiennage
- Ascenseurs
- ...
