I.10 LE PHARE
Rue de l'Avenir 8L-3895 FOETZOther
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
200 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A FOETZ
Le bâtiment I.10 LE PHARE, situé au 8 Rue de l'Avenir à Foetz, est actuellement proposé à la location en tant qu'espace de bureaux. Ce projet existant, intégré à une zone artisanale et commerciale dynamique, s'adresse aux entreprises recherchant un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute. Les 200 m² disponibles au premier étage offrent une configuration modulable comprenant cinq bureaux, des sanitaires, une cuisine, deux archives et deux places de parking extérieures. Idéalement positionné à proximité du centre commercial de Foetz, ce lieu combine commodités pratiques (supermarchés, restaurants, stations-service) et une infrastructure routière optimisée pour les déplacements professionnels.
Le quartier de Foetz se distingue par son mélange harmonieux de zones commerciales et d'activités artisanales, créant un environnement propice aux synergies entre entreprises locales et internationales. La proximité immédiate avec les axes routiers majeurs (routes 612, 641, 551 et 17) facilite les déplacements vers Luxembourg-Ville et les régions voisines. Les espaces verts alentour et les services de proximité (commerces, restauration) renforcent l'attractivité de cette adresse pour les professionnels privilégiant un cadre de travail à la fois fonctionnel et bien desservi.
L'accessibilité est un atout majeur de ce site, avec une connexion directe aux réseaux de transport en commun (RGTR et TICE) et une position privilégiée pour les véhicules. Les espaces de bureaux lumineux et équipés répondent aux besoins des entreprises modernes, combinant praticité et esthétique. Cette opportunité de location s'inscrit dans une logique de développement durable, alignée avec les attentes des investisseurs et occupants soucieux de performance énergétique et de mobilité.
Le quartier de Foetz se distingue par son mélange harmonieux de zones commerciales et d'activités artisanales, créant un environnement propice aux synergies entre entreprises locales et internationales. La proximité immédiate avec les axes routiers majeurs (routes 612, 641, 551 et 17) facilite les déplacements vers Luxembourg-Ville et les régions voisines. Les espaces verts alentour et les services de proximité (commerces, restauration) renforcent l'attractivité de cette adresse pour les professionnels privilégiant un cadre de travail à la fois fonctionnel et bien desservi.
L'accessibilité est un atout majeur de ce site, avec une connexion directe aux réseaux de transport en commun (RGTR et TICE) et une position privilégiée pour les véhicules. Les espaces de bureaux lumineux et équipés répondent aux besoins des entreprises modernes, combinant praticité et esthétique. Cette opportunité de location s'inscrit dans une logique de développement durable, alignée avec les attentes des investisseurs et occupants soucieux de performance énergétique et de mobilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 m2 |
