VALLEY PARK 2
Rue de la Vallée 52L-2661 LUXEMBOURGLux West
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
304,27 m2A partir de
304,27 m2
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A partir de 304,27 m2, A LUXEMBOURG
VALLEY PARK 2 est un immeuble de bureaux situé rue de la Vallée 52, à Luxembourg, disponible à la location. Ce bâtiment de classe bureaux dispose d'une surface totale d'environ 304,27 mètres carrés répartie sur 2 étages, offrant une solution flexible pour les professionnels et les entreprises en quête d'un espace moderne et accessible. La disponibilité actuelle de ce bien commercial le positionne comme une opportunité intéressante pour les occupants cherchant à s'implanter dans la capitale luxembourgeoise, que ce soit pour une croissance d'activité, une relocalisation ou une première implantation. L'immeuble de bureaux VALLEY PARK 2 combine praticité et localisation stratégique, ce qui en fait une adresse privilégiée pour les organisations à la recherche d'espaces de travail fonctionnels à Luxembourg.
Le quartier dans lequel se situe VALLEY PARK 2 bénéficie d'une position centrale dans la capitale luxembourgeoise, caractérisée par un environnement professionnel dynamique et diversifié. La zone accueille une variété d'entreprises, d'institutions publiques et d'organismes privés, contribuant à un écosystème commercial vibrant et attractif. Cette localisation offre aux occupants potentiels une proximité avec d'autres centres d'affaires et une intégration au tissu économique dynamique de Luxembourg-Ville. Les alentours immédiats du bâtiment offrent également des commodités essentielles, permettant aux collaborateurs de bénéficier de services diversifiés à proximité de leur lieu de travail. L'environnement urbain de cette adresse reflète le caractère moderne et professionnel que recherchent les entreprises en croissance, avec un accès facile aux services administratifs, commerciaux et culturels que propose la capitale.
L'accessibilité constitue l'un des atouts majeurs de VALLEY PARK 2, grâce à sa desserte exceptionnelle par les transports en commun. Le bâtiment bénéficie de la proximité immédiate de la ligne de tramway T1 reliant l'aéroport de Findel au centre-ville, offrant une connexion directe et efficace pour les collaborateurs en provenance de l'est du pays. En parallèle, de nombreuses lignes de bus desservent cette zone, notamment les lignes urbaines de la Ville de Luxembourg et les lignes régionales du réseau RGTR, garantissant une mobilité fluide depuis différents quartiers et communes aux alentours. Cette excellente couverture en transports en commun positionne VALLEY PARK 2 comme un choix privilégié pour les entreprises soucieuses de la mobilité durable et de l'accessibilité de leurs installations. Les collaborateurs bénéficieront d'une connexion rapide et régulière aux principaux pôles d'emploi et zones commerciales de la région, facilitant ainsi le recrutement et la rétention des talents.
Le quartier dans lequel se situe VALLEY PARK 2 bénéficie d'une position centrale dans la capitale luxembourgeoise, caractérisée par un environnement professionnel dynamique et diversifié. La zone accueille une variété d'entreprises, d'institutions publiques et d'organismes privés, contribuant à un écosystème commercial vibrant et attractif. Cette localisation offre aux occupants potentiels une proximité avec d'autres centres d'affaires et une intégration au tissu économique dynamique de Luxembourg-Ville. Les alentours immédiats du bâtiment offrent également des commodités essentielles, permettant aux collaborateurs de bénéficier de services diversifiés à proximité de leur lieu de travail. L'environnement urbain de cette adresse reflète le caractère moderne et professionnel que recherchent les entreprises en croissance, avec un accès facile aux services administratifs, commerciaux et culturels que propose la capitale.
L'accessibilité constitue l'un des atouts majeurs de VALLEY PARK 2, grâce à sa desserte exceptionnelle par les transports en commun. Le bâtiment bénéficie de la proximité immédiate de la ligne de tramway T1 reliant l'aéroport de Findel au centre-ville, offrant une connexion directe et efficace pour les collaborateurs en provenance de l'est du pays. En parallèle, de nombreuses lignes de bus desservent cette zone, notamment les lignes urbaines de la Ville de Luxembourg et les lignes régionales du réseau RGTR, garantissant une mobilité fluide depuis différents quartiers et communes aux alentours. Cette excellente couverture en transports en commun positionne VALLEY PARK 2 comme un choix privilégié pour les entreprises soucieuses de la mobilité durable et de l'accessibilité de leurs installations. Les collaborateurs bénéficieront d'une connexion rapide et régulière aux principaux pôles d'emploi et zones commerciales de la région, facilitant ainsi le recrutement et la rétention des talents.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF/+1 | Bureaux | 304,27 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | 12 emplacements |
| GF | Parking Parking Exterieur | 4 emplacements |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Archives
- Chauffage central
- Double vitrage
- Tapis plain
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Fibre optique
- Cloisonnement
- Câblage électrique et IT
