TRISIDE - RETAIL
Rue du Kiem 1618030 StrassenStrassen
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
703,77 m2A partir de
-
Marine Fétique
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Strassen
TRISIDE, un bâtiment moderne situé au 161 Rue du Kiem à Strassen, propose deux espaces commerciaux disponibles à la location: une surface d'environ 325 m² et l'autre d'environ 380 m².
Les surfaces proposées sont lumineuses et bénéficient de toutes les techniques nécessaires au confort des futurs locataires ainsi que 5 places de parkings pour un loyer additionnel de 200€/mois/parking.
Le bâtiment TRISIDE bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Route d’Arlon, des axes autoroutiers, du futur boulevard de Merl, ainsi que de nombreux transports en commun, assurant une accessibilité optimale. La connectivité exceptionnelle de TRISIDE facilite les déplacements professionnels et personnels.
Implanté dans la commune voisine de Luxembourg-Ville, Strassen combine accessibilité stratégique et cadre résidentiel privilégié. Le quartier, en pleine dynamique économique, attire des sociétés internationales tout en conservant une atmosphère paisible. À proximité immédiate, les résidents profitent de commerces de proximité, de restaurants raffinés et d'espaces verts, dont le parc récréatif de Bourmicht à quelques minutes.
Disponibilité à partir du 1er mars 2026.
Les surfaces proposées sont lumineuses et bénéficient de toutes les techniques nécessaires au confort des futurs locataires ainsi que 5 places de parkings pour un loyer additionnel de 200€/mois/parking.
Le bâtiment TRISIDE bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Route d’Arlon, des axes autoroutiers, du futur boulevard de Merl, ainsi que de nombreux transports en commun, assurant une accessibilité optimale. La connectivité exceptionnelle de TRISIDE facilite les déplacements professionnels et personnels.
Implanté dans la commune voisine de Luxembourg-Ville, Strassen combine accessibilité stratégique et cadre résidentiel privilégié. Le quartier, en pleine dynamique économique, attire des sociétés internationales tout en conservant une atmosphère paisible. À proximité immédiate, les résidents profitent de commerces de proximité, de restaurants raffinés et d'espaces verts, dont le parc récréatif de Bourmicht à quelques minutes.
Disponibilité à partir du 1er mars 2026.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Surface 0.3 | Retail | 379,82 m2 |
| Surface 0.4 | Retail | 323,95 m2 |
Caractéristiques
- Ascenseurs
- Accès personnes à mobilité réduite
- Volet extérieur
- Système d'alarme
- Triple vitrage
- EPC B
