TECHNOPOLIS GASPERICH D/E
Impasse Drosbach 12DL-1882 LUXEMBOURGCloche d’Or – Gasperich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.781 m2A partir de
216 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 216 m2, A LUXEMBOURG
TECHNOPOLIS GASPERICH D/E est un bâtiment de bureaux situé au 12D Impasse Drosbach à Luxembourg. Ce complexe immobilier de classe A propose environ 25 000 m² d'espaces de travail répartis sur 4 niveaux, actuellement disponible à la location. Le bâtiment existant intègre un espace de coworking dynamique au premier étage, avec 12 bureaux disponibles sur 32, une salle de réunion partagée et une cuisine équipée. Situé dans le quartier en plein essor de Cloche d'Or, cette offre s'adresse aux entreprises recherchant une localisation stratégique avec des infrastructures modernes et des services haut de gamme.
Le quartier Cloche d'Or se positionne comme un pôle économique majeur du Grand-Duché, accueillant sièges sociaux d'entreprises internationales et institutions européennes. À moins de 500 mètres, le centre commercial LCO - le plus grand du pays - offre des commodités quotidiennes et des options gastronomiques variées. Ce district moderne combine espaces verts soignés et architecture contemporaine, créant un environnement professionnel stimulant au cœur d'un écosystème économique dynamique.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A1, A3 et A6. Le futur terminus du tramway à proximité immédiate reliera directement l'aéroport de Luxembourg-Findel. Avec un parking intérieur sécurisé et une station « Park & Ride » de 2 000 places à 5 minutes, TECHNOPOLIS GASPERICH D/E offre une accessibilité multimodale idéale pour collaborateurs et visiteurs.
Le quartier Cloche d'Or se positionne comme un pôle économique majeur du Grand-Duché, accueillant sièges sociaux d'entreprises internationales et institutions européennes. À moins de 500 mètres, le centre commercial LCO - le plus grand du pays - offre des commodités quotidiennes et des options gastronomiques variées. Ce district moderne combine espaces verts soignés et architecture contemporaine, créant un environnement professionnel stimulant au cœur d'un écosystème économique dynamique.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A1, A3 et A6. Le futur terminus du tramway à proximité immédiate reliera directement l'aéroport de Luxembourg-Findel. Avec un parking intérieur sécurisé et une station « Park & Ride » de 2 000 places à 5 minutes, TECHNOPOLIS GASPERICH D/E offre une accessibilité multimodale idéale pour collaborateurs et visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| D | ||
| -1 | Bureaux | 216 m2 |
| E | ||
| 2 | Bureaux | 1.075 m2 |
| 1 | Bureaux | 490 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 20 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Plafond froid
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Détection incendie
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Cloisonnement
- Locaux sanitaires
- Parlophone
- ...
- BREEAM Very Good
- EPC A
