LIBERTE 24-26 / DICKS 16-18
Avenue de la Liberté 24-261930 LuxembourgStation – Hollerich
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
756,56 m2A partir de
412,67 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 412,67 m2, A Luxembourg
Le LIBERTE 24-26 / DICKS 16-18 est un immeuble de bureaux situé sur l'emblématique Avenue de la Liberté à Luxembourg. Ce bien immobilier de catégorie Office, disponible à la location, propose trois espaces de travail spacieux et lumineux avec aménagements haut de gamme. Le bâtiment existant, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Gare, bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville. Les bureaux entièrement équipés offrent des vues agréables sur l'avenue Liberté et la rue Dicks, avec des options de location directe ou de sous-location jusqu'en juin 2026 pour le 18 Dicks.
Le quartier de la Gare se distingue par son mélange unique d'activités commerciales et culturelles. À proximité immédiate, la Place de Paris et ses environs concentrent une multitude de restaurants, boutiques et institutions financières réputées. Ce secteur en plein essor attire à la fois des entreprises internationales, des cabinets spécialisés et des acteurs du secteur public, profitant de l'animation urbaine tout en restant proche des espaces verts de la Pétrusse. Le caractère multifonctionnel du quarteur en fait un lieu de prédilection pour les professionnels recherchant praticité et prestige.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : la station de tram T1 se trouve devant le bâtiment, complétée par sept lignes de bus (4, 10, 13, 14, 18, 23, 29). À 5 minutes à pied de la gare centrale et à 10 minutes du centre historique, le site offre un accès optimal pour les collaborateurs et visiteurs. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, tandis que les parkings souterrains à proximité simplifient la logistique pour les utilisateurs de véhicules particuliers.
Le quartier de la Gare se distingue par son mélange unique d'activités commerciales et culturelles. À proximité immédiate, la Place de Paris et ses environs concentrent une multitude de restaurants, boutiques et institutions financières réputées. Ce secteur en plein essor attire à la fois des entreprises internationales, des cabinets spécialisés et des acteurs du secteur public, profitant de l'animation urbaine tout en restant proche des espaces verts de la Pétrusse. Le caractère multifonctionnel du quarteur en fait un lieu de prédilection pour les professionnels recherchant praticité et prestige.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : la station de tram T1 se trouve devant le bâtiment, complétée par sept lignes de bus (4, 10, 13, 14, 18, 23, 29). À 5 minutes à pied de la gare centrale et à 10 minutes du centre historique, le site offre un accès optimal pour les collaborateurs et visiteurs. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, tandis que les parkings souterrains à proximité simplifient la logistique pour les utilisateurs de véhicules particuliers.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| DICKS | ||
| 1 | Bureaux | 216,98 m2 |
| LIBERTE | ||
| 5 | Bureaux | 126,91 m2 |
| 4 | Bureaux | 412,67 m2 |
| -1 | Archives | 166,31 m2 |
Caractéristiques
- Archives
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Détection incendie
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Parquet
- Locaux sanitaires
- Câblage électrique et IT
- TVA assujetti
Loading
