AVENUE VICTOR HUGO 24
Avenue Victor Hugo 241750 LuxembourgLimpertsberg
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
102,41 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A Luxembourg
AVENUE VICTOR HUGO 24 présente un espace de bureaux moderne de 102,41 m² dans le quartier dynamique de Limpertsberg, Luxembourg. Ce bureau certifié BREEAM Excellent allie performance énergétique de classe A et design architectural contemporain avec d'immenses baies vitrées offrant un éclairage naturel abondant.
L'espace flexible permet une division minimale de 102,41 m² et comprend des installations techniques de pointe : système de climatisation intelligent, réseau électrique haute capacité et sécurité 24/7 avec contrôle d'accès biométrique. La propriété récemment rénovée intègre des matériaux durables et des capteurs de présence pour l'efficacité énergétique.
Situé à 150 mètres de la station de tram et à 2 minutes des arrêts de bus, le bâtiment propose un garage privé au niveau -3 (200€/mois HTVA avec location de bureau). Les charges mensuelles de 460€ couvrent les services premium dont un concierge dédié et un système de traitement d'air filtré.
Cette opportunité unique combine visibilité urbaine exceptionnelle et infrastructures écologiques, idéale pour les entreprises recherchant un siège social prestigieux au cœur de la capitale européenne.
L'espace flexible permet une division minimale de 102,41 m² et comprend des installations techniques de pointe : système de climatisation intelligent, réseau électrique haute capacité et sécurité 24/7 avec contrôle d'accès biométrique. La propriété récemment rénovée intègre des matériaux durables et des capteurs de présence pour l'efficacité énergétique.
Situé à 150 mètres de la station de tram et à 2 minutes des arrêts de bus, le bâtiment propose un garage privé au niveau -3 (200€/mois HTVA avec location de bureau). Les charges mensuelles de 460€ couvrent les services premium dont un concierge dédié et un système de traitement d'air filtré.
Cette opportunité unique combine visibilité urbaine exceptionnelle et infrastructures écologiques, idéale pour les entreprises recherchant un siège social prestigieux au cœur de la capitale européenne.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Bureaux | 102,41 m2 |
