VASTA
Val Saint André 37L-1128 LUXEMBOURGLux West
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
50,15 m2A partir de
-
Hugo Fuentes
Bureaux à louer, A LUXEMBOURG
Découvrez VASTA, un immeuble de bureaux de classe A situé au 37, Val Saint André à Luxembourg, dans le quartier prisé de Merl-et-Belair. Actuellement disponible à la location immédiate, ce bâtiment professionnel propose des espaces de travail entièrement aménagés, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Idéal pour les sociétés souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux, VASTA allie standing architectural et fonctionnalité optimale. Les surfaces bureautiques, déjà équipées et prêtes à l'emploi, incluent dans leurs charges fixes l'eau, le chauffage, l'électricité ainsi que le nettoyage des locaux et des parties communes. Cette opportunité immobilière s'adresse aux professionnels recherchant une solution clé en main dans un environnement professionnel dynamique.
Le quartier de Merl-et-Belair offre un équilibre parfait entre cadre de vie résidentiel et dynamisme économique. VASTA bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur recherché, entouré d'espaces verts et de commodités de qualité. À moins de 500 mètres, vous trouverez des restaurants, des cafés et des services de proximité, créant un écosystème professionnel complet pour vos collaborateurs. Ce district accueille notamment des entreprises internationales et des institutions financières, témoignant de son attractivité pour les acteurs économiques exigeants. L'ambiance résolument urbaine mais sereine de ce quartier résidentiel privilégié en fait un choix idéal pour les sociétés soucieuses du bien-être de leurs équipes.
VASTA jouit d'un accès exceptionnel aux réseaux de transport, facilitant les déplacements quotidiens. Desservi par huit lignes de bus (13, 21, 24, 901, 902, 903, 911 et 921), le bâtiment assure des connexions directes vers le centre-ville, le quartier européen et les principales gares. Situé à seulement 3 km de la gare la plus proche et à 11 km de l'aéroport de Luxembourg, il offre une mobilité optimale pour les trajets nationaux et internationaux. L'accès aux grands axes routiers permet des déplacements rapides en voiture, avec possibilité de stationnement sur place (75 à 150 €/unité HT). L'immeuble propose également des équipements haut de gamme : salle de réunion gratuite sur réservation, Wi-Fi haut débit, cuisine équipée, douche et services communs inclus dans le loyer, garantissant un environnement de travail complet et professionnel.
Le quartier de Merl-et-Belair offre un équilibre parfait entre cadre de vie résidentiel et dynamisme économique. VASTA bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur recherché, entouré d'espaces verts et de commodités de qualité. À moins de 500 mètres, vous trouverez des restaurants, des cafés et des services de proximité, créant un écosystème professionnel complet pour vos collaborateurs. Ce district accueille notamment des entreprises internationales et des institutions financières, témoignant de son attractivité pour les acteurs économiques exigeants. L'ambiance résolument urbaine mais sereine de ce quartier résidentiel privilégié en fait un choix idéal pour les sociétés soucieuses du bien-être de leurs équipes.
VASTA jouit d'un accès exceptionnel aux réseaux de transport, facilitant les déplacements quotidiens. Desservi par huit lignes de bus (13, 21, 24, 901, 902, 903, 911 et 921), le bâtiment assure des connexions directes vers le centre-ville, le quartier européen et les principales gares. Situé à seulement 3 km de la gare la plus proche et à 11 km de l'aéroport de Luxembourg, il offre une mobilité optimale pour les trajets nationaux et internationaux. L'accès aux grands axes routiers permet des déplacements rapides en voiture, avec possibilité de stationnement sur place (75 à 150 €/unité HT). L'immeuble propose également des équipements haut de gamme : salle de réunion gratuite sur réservation, Wi-Fi haut débit, cuisine équipée, douche et services communs inclus dans le loyer, garantissant un environnement de travail complet et professionnel.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Business Center | Nous contacter |
| GF | Business Center | Nous contacter |
| / | Parking Parking | 2 emplacements |
