CENTRE RICHEMONT - RETAIL
Boulevard Royal 102449 LuxembourgCBD
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
167 m2A partir de
-
Audrey Chantereau
Magasin en ville à louer, A Luxembourg
Le local se situe dans le quartier Ville-Haute, cœur historique et commerçant de Luxembourg-Ville. Grâce à sa localisation centrale et son accès direct aux transports en commun, notamment le tram (arrêt Hamilius) et plusieurs lignes de bus reliant les différents quartiers de la ville ainsi que nombreux parkings publics à proximité (Royal-Hamilius, Monterey, Knuedler), le centre Richemont presente un fort passage et une visibilité exceptionnelle ce qui constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale, boutique ou showroom souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et prestigieux du centre-ville de Luxembourg.
Idéalement située au cœur du centre-ville de Luxembourg, cette surface commerciale de prestige bénéficie d’un emplacement d’angle exceptionnel entre l’Avenue de la Porte Neuve et le Boulevard Royal, deux des artères les plus emblématiques et fréquentées de la capitale.
Le bien offre une surface totale d’environ 157 m², répartie comme suit :
• 107 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant de grandes vitrines sur plusieurs mètres offrant une visibilité optimale depuis les deux rues ;
• 50 m² au sous-sol, idéal pour un espace de stockage, un bureau complémentaire ou un espace technique.
Ce local se distingue par son aménagement de qualité, ses finitions soignées et sa luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Son emplacement en coin assure une visibilité remarquable pour toute activité commerciale cherchant à capter le flux constant de piétons et de véhicules circulant sur le Boulevard Royal et l’Avenue de la Porte Neuve.
La surface est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare dans un quartier aussi prisé.
Idéalement située au cœur du centre-ville de Luxembourg, cette surface commerciale de prestige bénéficie d’un emplacement d’angle exceptionnel entre l’Avenue de la Porte Neuve et le Boulevard Royal, deux des artères les plus emblématiques et fréquentées de la capitale.
Le bien offre une surface totale d’environ 157 m², répartie comme suit :
• 107 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant de grandes vitrines sur plusieurs mètres offrant une visibilité optimale depuis les deux rues ;
• 50 m² au sous-sol, idéal pour un espace de stockage, un bureau complémentaire ou un espace technique.
Ce local se distingue par son aménagement de qualité, ses finitions soignées et sa luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Son emplacement en coin assure une visibilité remarquable pour toute activité commerciale cherchant à capter le flux constant de piétons et de véhicules circulant sur le Boulevard Royal et l’Avenue de la Porte Neuve.
La surface est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare dans un quartier aussi prisé.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| GF | Retail | 117 m2 |
| -1 | Retail | 50 m2 |
