CENTRE DESCARTES
Route d'Arlon 287-289L-1150 LUXEMBOURGLux West
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.078,84 m2A partir de
250,55 m2
Clémence Lett
Bureaux à louer, A partir de 250,55 m2, A LUXEMBOURG
Le CENTRE DESCARTES, situé au Route d'Arlon 287-289 à Luxembourg, est un bâtiment de bureaux existant de classe Alternative, actuellement disponible à la location. Avec près de 3 000 m² d'espaces répartis sur le rez-de-jardin, premier étage et étage supérieur, cette propriété propose des bureaux entièrement équipés répondant aux normes de qualité élevées. Idéal pour les banques, cabinets de conseil et sociétés financières, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier d'affaires central (CBD), à proximité immédiate de l'hôpital CHL et des principales infrastructures de transport.
Implanté dans le cœur dynamique de la capitale, le CBD allie prestige et fonctionnalité avec ses bâtiments historiques, ses rues commerçantes piétonnes et une concentration d'institutions financières internationales. Le quartier offre un environnement professionnel stimulant à moins de 500 mètres des restaurants, boutiques de luxe et services urbains essentiels, créant un équilibre idéal entre vie professionnelle et accès aux commodités.
Accessible via 12 lignes de bus (dont les lignes 8, 13, 24 et RGTR) et à 5 minutes du tramway, le CENTRE DESCARTES dispose d'une connectivité multimodale exceptionnelle. Sa situation stratégique près des autoroutes A1/A3 facilite les liaisons avec la Belgique, la France et l'aéroport de Luxembourg-Luxembourg (5 km). Les entreprises bénéficient ainsi d'une desserte optimale pour leurs collaborateurs et partenaires internationaux.
Implanté dans le cœur dynamique de la capitale, le CBD allie prestige et fonctionnalité avec ses bâtiments historiques, ses rues commerçantes piétonnes et une concentration d'institutions financières internationales. Le quartier offre un environnement professionnel stimulant à moins de 500 mètres des restaurants, boutiques de luxe et services urbains essentiels, créant un équilibre idéal entre vie professionnelle et accès aux commodités.
Accessible via 12 lignes de bus (dont les lignes 8, 13, 24 et RGTR) et à 5 minutes du tramway, le CENTRE DESCARTES dispose d'une connectivité multimodale exceptionnelle. Sa situation stratégique près des autoroutes A1/A3 facilite les liaisons avec la Belgique, la France et l'aéroport de Luxembourg-Luxembourg (5 km). Les entreprises bénéficient ainsi d'une desserte optimale pour leurs collaborateurs et partenaires internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| RDJ | Archives | 207 m2 |
| GF | Parking Parking Exterieur | 3 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 21 emplacements |
| Aile A | ||
| 1 | Bureaux | 250,55 m2 |
| RDJ | Bureaux | 505,07 m2 |
| GF | Bureaux | 748,19 m2 |
| Aile B | ||
| 1 | Bureaux | 679,62 m2 |
| RDJ | Bureaux | 458,9 m2 |
| GF | Bureaux | 734,28 m2 |
| aile B | ||
| 1 | Bureaux | 702,23 m2 |
Caractéristiques
- Plafond froid
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Monte-charges
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Réception
- Luminaires encastrés
